租房能抵扣多少个税_租房抵税抵扣个人所得税标准
大家好！今天让小编来大家介绍下关于租房能抵扣多少个税_租房抵税抵扣个人所得税标准的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.个税租房抵扣能少交多少税2.租房抵税抵扣个人所得税标准
个税租房抵扣能少交多少税
根据个税法实施条例中关于住房租金专项附加扣除的规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
1、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
2、市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；
3、市辖区户籍人口不超过100万（含）的城市，扣除标准为每月800元。
根据这个标准来计算，每月能够以房租扣除项来省下的个税，最低是800元的扣除标准适用3%的税率为24元，而如果月入超过8万，最高是1500元的标准适用45%的税率为675元。
个人所得税征收方法：
个人所得税实行源泉扣缴和自行申报两种征收方式，支付所得的单位或个人为个人所得税的扣缴义务人；在两处以上取得工资薪金所得和没有扣缴义务人的，以及有扣缴义务人，但扣缴义务人没有依照税法规定代扣代缴税款的，纳税义务人应当自行申报纳税
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十七条
纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
(二)除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。
租房抵税抵扣个人所得税标准
住房租金专项扣除:按所属市标准,分别有1500元/月,1100元/月,800元/月等；
住房贷款利息专扣除:1000元/月。交税的专项附加扣除，是指在计算综合所得应纳税额时，除了基本减除费用标准和“三险一金”等专项扣除外，还允许额外扣除的项目。税专项附加扣除范围和标准于2019年1月1日起实施，具体细则如下：首套房贷利息：按1000元/月扣除；住房租金：按800元-1200元/月扣除。
住房租金专项扣除: 按所属市标准,分别有1500元/月,1100元/月,800元/月等；住房贷款利息专扣除:1000元/月。房屋出租的个人所得税计算方法
目前房屋租赁所获得的收入应纳个人所得税额的计算方法是：应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%。
在个人所得税法中，房屋租赁所获得的收入属于个人所得税征收内容的财产租赁所得，需要缴纳个人所得税，自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得暂按10%的税率征收个人所得税。应纳税所得额根据两种情况计算，房租租赁所得的收入以一个月为单位进行计算：
房租收入不超过4000元的：应纳税所得额=房租收入一准予扣除项目费用-修缮费用-800;
房租收入超过4000元的：应纳税所得额=[房租收入-准予扣除项目费用-修缮费用]×(1--20%)。
准予扣除的项目费用包括出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加等。
个人所得税租房抵扣的金额是根据所在城市而有所不同的。直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
也就是说租房抵扣的纳税额分别是1500元、1100元以及800元每月，然后再根据用户具体的收入情况来确定对应的税额。假设用户的月收入8000元，对应的税率为3%，用户每月有1500元的租房支出，在进行专享附加扣除抵扣之后，每个月实际的计税收入为6500元，那么每个月的租房最多可以抵扣45元的税费，一年就可以抵扣12*45=540元的税费。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第一条
规在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。
租房抵税抵扣个人所得税标准如下：
1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
2、除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；
3、市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
个税申报方式选择的方式如下：
1、一般情况下，纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报，也可以直接到主管税务机关申报，或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报；
2、纳税人还可以委托有税务代理资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十九条
住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第二十条
纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第二十一条
纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。
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