郑州租房中介费多少_租房房屋中介费收取标准？租房中介费怎么收？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于郑州租房中介费多少_租房房屋中介费收取标准？租房中介费怎么收？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房屋租赁中介费收取规定2.租房房屋中介费收取标准？租房中介费怎么收？
3.各城市一般租房中介费怎么算
房屋租赁中介费收取规定
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。下面是我整理的相关问题的资料，希望能解决你们的疑问。
房屋租赁中介费收取规定
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同:
1、北京
在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如:房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2、成都
在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
3、上海
房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
4、广州
一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。
5、石家庄
石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。
6、常熟
常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
7、包头
包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。
8、黑龙江
由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元最低。
9、天津
天津同样是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!
10、辽宁
一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
11、江苏
一般是按一个月房租的来收取的。在市场行情不景气的现在，价格会打折，价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。
12、浙江
同样是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!
13、唐山
唐山这边也是首月房租的一半，但是看房可以免费。
14、郑州
郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的，设施比较完善，房租较贵的这种才会收取一定的中介费，这个价格是可以商量的，根据房租情况来定，房租越贵，中介费也就越高!
15、深圳
租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如:房租为每月1000，则首月需支付3500(押2000付1000，500为中介费)。但各区可能有所不同，也可协商决定。
16、青岛
收取一个月房租，由租客全付。
17、杭州
现在貌似不收取中介费
18、温州
收取一定中介费可以跟中介商量最好直接找房东
19、辽宁
由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用50元最低。
20、贵州
租期一般为一年或以上，通过口头或书面协议，租金一年一付等。
21、西安
一般租房至少要住三个月，所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式)，中介费用也是一个月的租金，协商由房客支付，有时候也是由房东来支付(在量比较大的情况下)。
22、佛山
一般中介收取一个月租金作为佣金，该佣金租客和房东各付一半，例如:一个月租金是1200元，则中介费即佣金就是1200元，该佣金由房东和租客各支付600元。
23、厦门
一般租房至少要住三个月，缴一个月房租作为押金，三个月以下搬走的不退押金，房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式)，中介费用租金的40%，双方各一半.
24、无锡
无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。在市场行情不景气的现在，价格会打折，价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。
25、常州
常州这边一般是按照房价的1.5%-1.2%来收取。
26、合肥
合肥这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。
27、长春
长春这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!
28、苏州
苏州这边一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
29、邯郸
邯郸这边一般是不收中介费，租户至少租一年，租金里面包括中介费。
通过以上为你总结的信息，你是不是对前面的问题有了新的认识和了解了。
租房房屋中介费收取标准？租房中介费怎么收？
各地收取的惯例不一样，法律没有明确说明中介机构应该收取多少中介费，而是留由交易双方协商。
在《房地产经纪管理办法》规定中，没有明确说明中介机构应该收取多少中介费，而是留由交易中协商。目前，国家和北京市规定房地产经纪服务费实行市场调节价管理，收费标准由委托和受托双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。
按照《房地产经纪管理办法》规定，同一宗房地产经纪业务只能按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。因此，经纪机构分别与委托人签订出售与承购合同，无论经纪服务费用是由双方共同支付还是由其中一方支付，经纪机构都不能增加收费。
如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的，中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任，买方和卖方也有权单方解除合同。但如果买方或卖方提供虚假的房屋情况和资料的，中介方也有权单方解除合同。
扩展资料：
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
中介费主要有三种途径：
1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房中介费。
2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！
各地惯例
1、北京
在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2、成都
在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
3、上海
房东与租客各支付月租金的35%作为租房中介费。
从2018年6月开始，已经有部分中介公司上涨中介费了，各收上下家一个月房租的50%做为中介费。
4、广州
一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。
5、石家庄
石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。
6、常熟
常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
7、包头
包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。
8、黑龙江
由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元最低。
9、辽宁
一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
10、江苏
一般是按一个月房租的来收取的。
11、唐山
唐山这边也是首月房租的一半，但是看房可以免费。
12、郑州
郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的，设施比较完善，房租较贵的这种才会收取一定的中介费，这个价格是可以商量的，根据房租情况来定，房租越贵，中介费也就越高！
13、深圳
租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如：房租为每月1000，则首月需支付3500（押2000付1000，500为中介费）。但各区可能有所不同，也可协商决定。
百度百科——租房中介费
各城市一般租房中介费怎么算
因为有很多人在租房的过程中，时间不够充足，所以就会找中介，这样租房就会比较快捷一些，不过我们通过中介租房，必须要缴纳相关的中介费，但是不同的中介，对于中介费的收取也是有一定的不同，那么，下面说说租房房屋中介费收取标准？租房中介费怎么收？希望可以给大家带来帮助。
租房房屋中介费收取标准
1、在北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2、在上海：房东与租客各支付月租金的30％－35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
3、在成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，常用的付款方式押一付三。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
4、在重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50％作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。
租房中介费怎么收
根据我国《合同法》第424规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还；
2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除；
3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等；
4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。
总之，以上四点对于租赁双方来说，都是在合同执行过程中易产生纠纷的地方，因此，租赁双方在签订合同时一定要注意，把自己的权利、义务仔细分清，避免日后产生矛盾。
有关租房房屋中介费收取标准，租房中介费怎么收的全部信息，希望可以给大家带来帮助。大家看了这篇文章，大家对于房屋中介的收取费用的标准，大家应该有一定的了解了吧，当中介想要收取中介费的话，我们必须要知道中介费用收取的到底合不合理等等，避免上当受骗。
租房中介费是指房屋中介机构介绍租客与房东取得联系后，最后得以成交，租客和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金，而广大租客是否了解租房中介费的真相呢？
一、租房中介费主要有以下三类：
1.直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这类方式城中村比较常见，租客通过贴在墙上、巷子里的租房小广告找到房东，直接商议、成交；近几年互联网快速发展，租房信息在网上发展地也非常活跃，网友可以直接在网上找到房东发布的租房信息，比如众多专业的门户网站，如搜房网等，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式一般都不需要支付租房中介费。
2.租客找房产中介公司，通过专业的中介找到房东，然后三方合作洽谈完成交易，这种方式需要收取一定的租房中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。租房中介费一般是租客与房东各支付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的所有租房中介费由租客承担。
3.找小区保安、门卫或者物业公司，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比找专职租房中介便宜，中介费是可以商讨的，一般从几十元到几百元不等。
二、各地租房中介费惯例：
1.北京
在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2.成都
在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
3.上海
房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
4.广州
一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。
5.石家庄
石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。
6.常熟
常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
7.包头
包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。
8.黑龙江
由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元最低。
9.辽宁
一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
10.江苏
一般是按一个月房租的来收取的。
11.唐山
唐山这边也是首月房租的一半，但是看房可以免费。
12.郑州
郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的，设施比较完善，房租较贵的这种才会收取一定的中介费，这个价格是可以商量的，根据房租情况来定，房租越贵，中介费也就越高！
13.深圳
租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如：房租为每月1000，则首月需支付3500（押2000付1000，500为中介费）。但各区可能有所不同，也可协商决定。
14.青岛
收取一个月房租，由租客全付。
15.杭州
一般是房东和租客各自收取月租金的50%。
16.温州
收取一定中介费，可以跟中介商量，最好直接找房东。
17.辽宁
由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用50元最低。
18.贵州
租期一般为一年或以上，通过口头或书面协议，租金一年一付等。
19.西安
一般租房至少要住三个月，所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式（或按照租房合同中的双方协定方式），中介费用也是一个月的租金，协商由房客支付，有时候也是由房东来支付（在量比较大的情况下）。
20.佛山
一般中介收取一个月租金作为佣金，该佣金租客和房东各付一半， 例如：一个月租金是1200元，则中介费即佣金就是1200元，该佣金由房东和租客各支付600元。
21.厦门
一般租房至少要住三个月，缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式（或按照租房合同中的双方协定方式），中介费用租金的40%，双方各一半。
22.无锡
无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。
23.常州
常州这边一般是按照房价的1.5%-1.2% 来收取。
24.合肥
合肥这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。
25.长春
长春这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在。
26.苏州
苏州这边一般是一个月的租金作为中介费，市区租户全出，园区新区等地区房东和租户各支付一半。
27.邯郸
邯郸这边一般是不收中介费，租户至少租一年，租金里面包括中介费。
总结：对于租房中介费的收取并没有一个统一的标准，而是各个地区根据当地的实际情况形成了各自的中介收费惯例，这也是由我国各地区经济发展不平衡导致的。有需要的朋友可以参考小编提供的资料，适当进行调查了解。
（以上回答发布于2016-01-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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