高层楼房使用寿命多少年_我想了解一下多层楼房的使用寿命，听朋友说是20年到30年，是真的吗？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于高层楼房使用寿命多少年_我想了解一下多层楼房的使用寿命，听朋友说是20年到30年，是真的吗？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房子使用寿命通常是多少年呢2.我想了解一下多层楼房的使用寿命，听朋友说是20年到30年，是真的吗？
3.高层商品房建筑设计寿命多少年32层楼房
房子使用寿命通常是多少年呢
房子的使用寿命一般是50年或80年。房子的使用寿命要根据具体情况来看，首先是设计标准，一般性质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上，当然其使用寿命肯定会大于设计年限的，如果说自然寿命，与混凝土材料特性，结构设计，还有自然条件的影响都密切相关。
影响房子使用寿命的因素
1、使用过程中出现的自然老化
当楼房开始使用后，它就会产生一定的损耗，它会随着时间的流逝慢慢的失去楼房原本的性能和质量，容易出现老化、损耗等现象，这都属于正常现象。
2、人为因素造成的破坏
人为因素有很多，例如：设计不当、施工错误或不规范、暴力使用、使用不当等，这些原因都会直接影响到楼房的寿命。若发现人为因素引起的楼房破坏，需在第一时间进行维护与跟进，以保证楼房的居住安全性。
3、不可抗力的危害
若房屋遇到地震、洪水、台风等自然灾害，房屋就会受到不同程度的损坏，房屋的使用寿命会大大缩短，甚至出现坍塌等事故。
延长楼房使用寿命的方法
1、科学设计，在设计时需考虑到当地的环境、资源等。
2、规范施工，严格遵从质检要求，严格实行监督的制度。
3、正确使用楼房，不可随意改动楼房结构，若发现问题要及时检修。
4、定期检测楼房的安全性，定期维护。
我想了解一下多层楼房的使用寿命，听朋友说是20年到30年，是真的吗？
按照房子的设计标准，普通性质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型建筑则在80年以上，当然其使用寿命肯定会大于设计年限的。房屋的自然寿命与混凝土材料特性、结构设计，以及自然条件的影响都密切相关。
城市里的小区房由专门的开发商投资、专业的施工队建造，在房屋质量上可以得到很大的保证，而混凝土的寿命大多也是在50-70年左右，但是在没有任何自然灾害的情况下，混凝土建造的楼房甚至可以使用100年之久，世界上超过百年建造的建筑业比比皆是。
扩展资料
房子的年限
房屋所占土地的使用权是国家出售给房地产开发商的，开发商建好房子后，再将房屋及土地使用权转让给购房居民。问题是售房时，没有一家房地产开发商老老实实向购房居民说明他们出售的产权房的实际产权是多少年。
到年限国家要无偿收回土地和住房。如购房居民仍想拥有房产，必须再向国家交纳若干年限的土地使用金。事实正是这样，如果购房居民未能在产权期限内将房产卖出去，那么就会遭受不必要的经济损失。产权也好，使用权也好，都不是永久的，购房要想代代相传是不可能的，除非你子子孙孙不断向国家缴纳土地使用金。
百度百科-房屋
高层商品房建筑设计寿命多少年32层楼房
呵呵，不是！根据国家规范中的规定：
以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：
一级耐久年限 100以上 适用于重要的建筑和高层建筑。
二级耐久年限 50～100年 适用于一般性建筑。
三级耐久年限 25～50年 适用于次要的建筑。
四级耐久年限 15年以下 适用于临时性建筑。
多层楼房属于一般性民用建筑物，它的使用寿命应该为50~100年啊。
高层商品房建筑设计寿命50年。
什么是小高层住宅/小高层住宅 ？所谓小?高层住宅，是指层数为8层-11层的住宅，平面布局类似于多层，有载人电梯但无消防电梯。
小高层是一种约定俗成的说法，在《建筑设计规范大全》里面都没有这个定义。这种住宅实际上是?中高层住宅（取8层、9层）和高层住宅（取10层-11层）相加在一起的概念，之所以不把7层算在里面，是因为6+1的?跃层住宅可以不设电梯；如果要把范围扩大到8层-18层，就相当于把二类高层住宅也加到里面，可以称为“小型高层住宅”。
电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有?多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。
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