134平米办房产证需要多少钱_130平方办房产证需要多少钱
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1.我2010年买的房。134平方95000元。现在办理房产证需要多少钱2.130平方办房产证需要多少钱
我2010年买的房。134平方95000元。现在办理房产证需要多少钱
1、契税：25万×1 ％=2250.00元（首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳）
2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。
3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。
4、房屋维修基金25万×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造价5％—8％收取）
现在办理房产证都得交维修基金，所以你现在办理房产证的话还得补交维修基金，自己算一下吧
130平方办房产证需要多少钱
办房产证需要多少钱
办房产证的时候，具体需要交纳多少钱，还是要根据房子的具体情况来定。
1、新房
在开发商处直接购买的商品房，在办理房产证的时候，要交纳的费用主要有：契税、登记费、公共等。
（1）如果房子面积低于90平米，需要交纳1%的契税；
（2）如果房子面积超过90平米，则需要交纳1.5%的契税，购买二套房则需要交纳3%的契税；
（3）住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；
（4）公共是用于小区管理、小区物业建设的费用，一般框架结构按每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
2、二手房
二手房在办理房产证的时候，买卖双方都需要交纳交易费、登记费，除此之外，买方还需要缴纳契税，卖方则需要缴纳营业税及附加和个人所得税。
（1）交易费每平米6元钱，登记费每套80元；
（2）如果房子面积低于90平米，需要交纳1%的契税；
（3）如果房子面积超过90平米，则需要交纳1.5%的契税，购买二套房则需要交纳3%的契税；
（4）营业税及附加和个人所得税，则要根据房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
3、普通住宅与非普通住宅
144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅。
（1）普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收；
（2）非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。
（3）如果没有原始，普通住宅超过5年的仍然免征，不超过5年，无论是否是普通还是非普通住宅，都需要按5.55%进行征收。
（4）超过5年的住宅，且是家庭住宅，可以免征个人所得税；
（5）不超过5年的，且不是家庭的住宅，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的，则需要按照评估价的1%进行征收。
4、财政部门：
财政部分收取契税，一般为房屋交易额的2-4%。根据规定，普通住房减办收取。
5、房管部门：
（1）房产交易登记费：80元/套。
（2）住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。
法律分析：契税2%；维修基金1%（多层)或2%（高层）；登记费（预告登记/抵押登记）一本80元，印花税一本5元（就是一张票贴在房产证上）。就这么多，大概在总房款的3.5%以内（多层）/4.5%以内（高层）。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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