上海住房公积金可以贷款多少钱_上海公积金交两年能贷多少钱
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文章目录列表:
1.上海公积金贷款可以贷多少2.上海公积金交两年能贷多少钱
上海公积金贷款可以贷多少
上海公积金贷款额度如下:
1、对于认定为首套住房贷款的,个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;
2、对于认定为第二套改善型住房贷款的,个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元;
3、缴交补充住房公积金的,个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在上述限额基础上增加20万元。
公积金贷款最长不超过借款人法定退休年龄后5年,即男人65岁,女人60岁;单位在职职工签订劳动合同3年期以上;正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄。公积金贷款期限最长不超30年。办组合贷款、公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次;购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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上海公积金交两年能贷多少钱
如您在中国银行上海市办理公积金贷款业务,自2015年4月15日起,本市实施以下个人住房公积金贷款政策,贷款额度如下:1、购买首套住房:个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度为60万元,家庭最高贷款额度为120万元。2、购买改善性第二套普通商品房:参照购买首套住房政策。3、购买改善性第二套非普通商品房:个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元。共同申请公积金贷款时,贷款额度的计算如下:1、不得高于按照借款人公积金账户储存余额的倍数确定的贷款限额;2、不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;3、不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限;4、不得高于最高贷款额度。请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。.如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc(网址暂不可见)/ZIM/手机银行下载:http://(网址暂不可见)bankofchina(网址暂不可见)/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc(网址暂不可见)/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
法律主观:
公积金 交满半年且处于断交的状态,那么个人最多只可以贷40万元,夫妻共同可以获得60万贷款。如果交满半年后仍旧正常缴存,个人最多可以贷50万,夫妻二人最多可贷70万。具体贷款金额上限以当地 住房公积金 中心公布的数据为准。 举例来说,A**年龄25岁,公积金交了半年,每月缴存500元,账户内已经有3000元。接下来的时间正常缴存,则可以贷款的额度是(500乘以30乘以12+3000)×2=366000元,也就是说A**交了半年的公积金可以贷款366000元。
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