140平方的房子办房产证多少钱_武汉市房产证办理费用是多少
大家好！今天让小编来大家介绍下关于140平方的房子办房产证多少钱_武汉市房产证办理费用是多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.140平82万的首套房做房产证要交多少钱2.武汉市房产证办理费用是多少
140平82万的首套房做房产证要交多少钱
办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
武汉市房产证办理费用是多少
商品房
购买超过5年、住房面积低于144平方
1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买超过5年、住房面积超过144平方
3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税（差额）+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满两年、住房面积低于144平方
2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满两年、住房面积超过144平方4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。
2、房改房
2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
经济适用房：（住房面积低于144平方）享受面积部分5%土地收益金+2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费经济适用房：（住房面积超过144平方）
享受面积部分5%土地收益金+4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税（差额）+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税（差额）+200元登记服务费+10元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。
不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:
1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.
2.印花税:1‰×原总价.
3.营业税:5.4%×原总价(昌平区)注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.
4.综合地价款:(原总价－享受金额)×10%,注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.
满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:
1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.
2.印花税:1‰×3621×房本面积.
3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:(3621×房本面积－原总价)×5.4%.
4.综合地价款:3621×房本面积×10%.
收起
武汉市房产证办理费用主要是契税，根据该地区的面积，是否第一次购房支付，如下:
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、0.5%的评估费(评估，允许浮动)，买方;
3、项目契税的评定应当为前1.5%，而不是前3%，买受人应当支付;
4、交易费:3/square，买方;
5、工作费用80元，(5元印花税)，买方
武汉市房产证办理费用收取标准为:
(1)、住宅面积140平方米(含140平方米);(2)单价不超过7000元/平方米(含每平方米7000元)，总价不超过100万元(包括100万元)。如果个人住房满足上述条件，其房屋契税税率为1.5%。武汉市的财产证明应当缴纳契税、住房维修基金、生产证书、印刷费用、土地和土地证书的费用。总价为55万人民币，建筑面积104平方米计算如下:550000元(合同价)x2%(契税)=11000元;104施工面x61元/平(相应的养护资金水平)=6344元;房地产成本=85元;印刷成本=5元;土地成本=33元;总=17467元。
(2)、维修基金。2011年4月，武汉发布了《武汉市住房专项养护资金管理办法》，自2011年5月1日起正式实施《购房合同》，根据新标准，将需要缴纳住房维修资金。按金是指购买房屋的人拥有业主拥有的房屋的建筑面积，每平方米建筑面积的5%是建筑成本的5%。建筑成本是每平方米建筑成本。此数据定期由武汉市成本管理站发布。
武汉市房产证办理费用住房维修基金支付标准是根据建筑的结构分为几个不同的级别:砖结构房屋49元/平方米,没有电梯框架结构房屋55元/平方米,有14层下电梯框架结构层(14)住宅61元/平方米,有电梯层(包括)框架结构住宅73元/平方米。2008年11月1日前，住宅维修资金按2%的标准存放。非住宅维修资金按1%标准存放。
(3)、交易费。标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
(4)、房屋登记费。标准如下:80元/套;非居民550元/块。
(5)、印花税。标准如下:5元/本。6)工作成本。标准如下:每本10元。
据悉,武汉市住房权威,物价局,税局、国土资源和规划局联合发布”在武汉享受优惠政策的普通住房的调整通知,重置武汉市房产证办理费用豪华标准,新规则:在单套建筑面积140平方米,140万元以上,地积比率低于1.5,符合标准的豪宅;全市单位建筑面积140平方米，总价90万元以上，容积率低于1.0，是任何条件下的大厦。除了2008年颁布的对单位价格的限制之外，该武汉市房产证办理费用标准按总价格的3%征收房产契税。
其他偏远地区(包括东西湖、蔡甸、甘南、新州、黄皮、江夏等)应符合以下条件:小区建筑容积率高于1.0;单层建筑面积在140平方米以下(包括140平方米)。总价格不超过90万元(含90万元)。
上面就是我们为大家带来的武汉市房产证办理费用是多少的最新收取标准，希望大家可以参考学习一下，以便在将来办理的过程中提前准备好这笔钱，做到心中有数，避免在办理的过程中产生不必要的麻烦，这样的结果大家都是不乐意看到的，那么就赶紧仔细的学习一下吧!
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