上海房产证遗失了怎么办理_上海房产证丢了到哪里去补办
大家好！今天让小编来大家介绍下关于上海房产证遗失了怎么办理_上海房产证丢了到哪里去补办的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房产证丢了怎么补办？2.上海房产证丢了到哪里去补办
3.上海市房产证找不到可以补办吗
房产证丢了怎么补办？
一、准备申请资料：房产证对时候，首先需要房屋产权人写一份申请书，一定要写清楚产权证丢失的经过、原因、丢失时间及地点，以及其房屋的相关资料，如：坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。
二、备案查档：一般来说，只要房屋是通过正常买卖，且在当地的不动产登记机构有备案的。这时候房屋所有人就需要去不动产登记机构查询相关的办证信息，并且不动产登记机构会对申请遗失事项进行内部查档校核。
三、登报声明：很多证件丢失都需要进行登报声明，以免不法分子以此来做一些违法的事情。如果产权证丢失而不作登报声明的话，捡（偷）到的人完全可以拿去到银行做抵押贷款，这样损失的就是自己了。在进行登报声明后，反诬所有人就可以给申请证明，证明其确实有房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。
四、移交资料：在房屋所有人将所有的相关资料交到不动产登记中心，并且填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准了。最后等待不动产登记中心做最后的批复。
五、缮证发证：在申请经审批不动产中心批复后，同意补发权证者。经过缮证、校对等流程后，不动产中心向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。
上海房产证丢了到哪里去补办
大家都知道上海这个地区很多的房产方面的政策是比较重要的，尤其是房产证的问题更是众多的人都在了解的，很多人可能房产证到手之后就不管了，其实房产证补办起来很麻烦，人们一定要全面的掌握补办的方法，上海房产证如何补办？房产证的补办流程是什么？
大家都知道上海这个地区很多的房产方面的政策是比较重要的，尤其是房产证的问题更是众多的人都在了解的，很多人可能房产证到手之后就不管了，其实房产证补办起来很麻烦，人们一定要全面的掌握补办的方法，当你了解了补发的繁琐，那么就不会把房产证随便的丢弃了，那么上海房产证如何补办和房产证的补办流程是什么？
上海房产证如何补办
东西丢了必然会给人一种很急迫的感觉，当然 房屋产权证 丢失或者损坏都是可以去申请补办的，查询房屋产权证挂失在房管局的官方网站或者窗口上面可以进行查询的，房产证的挂失上面需要你准备不少的材料。需要手持本人的身份证以及房子的详细地址门牌号码等相关的信息去进行核实，并且需要进行申请表的填写，登记所核实完信息以后就可以去进行办理挂失的手续，房管局也会提供声明。
房产证丢失那么一定要按照正当的程序去进行补办和登记，比如说备件通过书面的形式去描述一下整个房屋的坐落面积还有整个结构如何，还有产权人的姓名。提供户口簿填写相关的责任书等，拿着自己的身份证去进行办理。通过登记审查核准以后会有专业的部门进行发证，补证还是需要缴纳一定的钱的，当然不一定是房管部门去进行收取的，因为上海 补办房产证 会涉及到档案查询等部门，这都是需要缴纳一定的金额。
房产证的补办流程是什么
1、开具遗失登记申请表
如果丢失的是商品房房产证，可以找 物业公司 出具遗失证明；如果丢失的是 房改房 房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。
遗失申请表的内容包括详细地址、 房屋面积 、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。
2、到房产档案馆查档
房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案（需交查档费），房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。
3、登报作废原房产证
接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
4、补办新证
登记一段时间后（各地有不同要求），房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。
上海房产证如何补办和房产证的补办流程是什么的答案大家是不是知道了，看似简单的一张纸，补办起来需要的材料很多，而每一个地区也会有所不同。所以人们在平时一定要很好的保存好房产证以免给自己带了很多不必要的麻烦。总之，房产证人们要细心保存好。
上海市房产证找不到可以补办吗
上海房产证丢了要到房屋属地媒体登报声明丢失，之后到房屋管理部门补办，如下：
1、房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；
2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。
3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。
4、房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。
5、7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房权证了。
房产证找不到了可以补办。补办房产证应持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局办理补证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十三条
不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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