中介卖房提成多少_二手房中介佣金一般是多少
大家好！今天让小编来大家介绍下关于中介卖房提成多少_二手房中介佣金一般是多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.卖房子提成一般是多少2.二手房中介佣金一般是多少
卖房子提成一般是多少
卖房子提成一般是多少大家去售楼部买房子时，都会有业务员热情相迎，然后详细为大家介绍楼盘的周边环境，房型图，买房手续，贷款事宜等。从第一次进到售楼部到最后成交基本都是由一个固定的销售来跟踪，之所以这样，就是因为这和他们的收入挂钩。
一般是1%到5%的提成。每个售楼处的奖励机制不一样，所以给出的提升方案肯定有所不同，但大部分都是在这个范围以内，卖一套100万的房子，可能拿个1到5万块钱的提成是很正常的，一般新开盘的楼盘，由于开发商急需要收拢资金，所以给出的提成也会比较多，当然也可能会和中介合作，让中介帮助卖房。
一般的房产销售底薪都不高，月薪在3000元左右，但底薪只是个基本保障，他们的工资由基本工资+提成+奖金，所以房产销售的收入主要是靠总销售额的提成。一般业内的提成是3%-6%，有的超额完成任务后，甚至能达到8%。我们就以一个普通省会城市为例，100平的房子差不多也要150万。按照提成比例来计算，一套房子的提成就可以拿4500-9000的提成，这样算下来，一个月能卖出2套房子，月收入就过万了。
但毕竟这只是少数，据相关数据表明，月收入在5-8k的售楼人员占全国的51%左右，仅仅4%左右的销售月收入高于2万。
买房注意事项交通：交通情况决定着房子所处的地段是否足够有潜力，比如说小区附近是否容易堵车，小区离地铁口的距离，是否有公交车以及具体有多少不同线路的公交车通行，距离市区内快速路、高架桥、高估路灯的距离，小区周边未来的交通规划等等。
商业：这一点主要是考察小区附近是否有大型商场，能方便日常生活采购，如果有大型商超，距离小区实际有多远，是否已经开始正式营业或即将营业的时间，商业综合体的客流量是否过多等。
二手房中介佣金一般是多少
销售处的卖房人员一般的提成大概就是0.5%到3%左右，比如卖一套100万的房子，销售底层人员一般可以拿到5000到3万左右。如果是中介一般是能拿到1%到3%左右，因为新楼盘开盘的时候，不仅售楼处有人卖房，开发商也会委托城市中的各大中介帮助销售，也会给出一部分可观的提成。大家需要买房子的时候，首先要去销售部问一问大概的价格，然后再去比较一下同等房屋中介的价格，有的时候会发现中介的价格可能还比售楼处的价格低，还会开团购价。
卖房子有贷款怎么卖？出售有贷款的房屋有三种方式，第一种是出售方自行筹集资金，将剩余的房屋贷款一次性全部还清，还清后就可以将房屋出售过户；第二种是卖家可以和买家进行协商，先让买家支付一定金额的首付，卖家用买家支付的首付款偿还剩余的贷款，然后将房屋出售过户；第三种是通过转按揭的方式出售房屋，需要卖家和银行进行协商，将原有的房屋贷款合同中的债务人转让给买家，由买家继续偿还贷款。
卖房子卖方需要承担什么费用？卖房子卖方需要承担的费用有：房屋交易手续费，按照5元一平米征收，卖家承担50%；合同印花税，以签订合同的价格金额作为计税依据，按0.05%征收；中介费，按房屋成交价格的0.5%~2.5%缴纳，买卖双方合计支付不超过成交价的3%；如果出售的是二手房，还需要缴纳个人所得税，按照房屋成交价格的1%缴纳，或者是按房屋售出和购入时的差价，按照20%的税率征收；以及其他杂费等。
二手房其实很简单，只要用心，努力肯定能成功，在客户买房的过程中，客户都喜欢选择年龄偏大的经纪人，因为会感觉更稳重，更靠谱。所以您是具有优势的。下面，就快和小编一起了解相关知识吧！
二手房中介佣金一般是多少？
正常中介收费在2个点到3个点，这所以中介费在两万到三万。但是具体都会讲价，除了链家贝壳系，大部分得小中介收费都有会打折，然后中介业务人员与公司分成，最高也就百分之七十。但是很少有这样的，大部分也就百分之五十到六十就不错，然后再有各个渠道人员的提成，拿钥匙的，开发房源的，拍照片的等等，实际做业务的人员也就在六千到八千。
小城市二手房中介有发展吗
这个要看你的县城的需求量有多大了，可以先去多了解，买房卖房的人多不多，其实开店成本很低的，有经验的人甚至都可以不用开店的，就像媒婆一样根本不需要店面，只要有人认得你就行，你可以到你们县城房地局看看每天的交易量，四处走走打听有多少人要卖房子，亲戚朋友有多少考虑要买房子的，信息一中和，然后你可以先不开店，然后跟一些有需求的客户找房子，刚开始就当熟人帮忙，收点跑腿费，慢慢的生意就来了，然后就去来个小门面，最开始中介就是这样来的，我们把这个叫“串串”。
新手做房产中介要熬多久
运气成分肯定会有的，做为销售来说不能吧运气看的太重，要不然没法在销售路上走下去
作为房产中介，办事，说话一定要想清楚，能承诺的就承诺，不能承诺的就学会闭嘴，别啥都承诺。
这行是个长期坚持的行业，一定要凭良心做事，该赚的钱要赚，不该赚的钱坚决不碰
积累客户量，有客户认可你的为人处世，客源会不断的增加，不要为了一单多赚点，昧着良心干事，也就只能赚这一单的钱，后面很难再做下去
没有客户的时候，就多学习，不要以为中介就是个没有门槛的行业，入门很简单，想坚持做下去，学的东西太多了，自己一定要专业，你不专业凭啥跟着你买房
你得知道，别人跟着你买的是上百万的房子，有可能是一辈子的积蓄，不能因为自己的不专业，让别人买个房能恶心死。
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