代办房屋建筑资质多少钱_建筑资质代办需要多少钱
大家好！今天让小编来大家介绍下关于代办房屋建筑资质多少钱_建筑资质代办需要多少钱的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.承重墙能拆吗？2.建筑资质代办需要多少钱
3.代办一套三级建筑资质需要多少钱
承重墙能拆吗？
承重墙能拆吗？
怎么分辨承重墙?
分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料，这种情况主要通过墙体厚度来辨别:一般厚度在240MM以上的墙就是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，比如:外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙，而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。
承重墙能拆吗?
一般来讲，承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。
承重墙能开门吗?
抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。
非承重墙就一定能拆吗?
传统观念认为:房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑，这种结构通常在室内可见柱阵，在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。
相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的红掌。它至少要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。
非承重墙就一定能拆吗?
所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个
洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非非
承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。
非承重墙就一定能拆吗?
所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。
墙体结构可以随便改动吗?
装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:
墙体结构可以随便改动吗?
“违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以红罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。不但应该恢复，而且会被处以罚款。另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款:情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。
墙体结构可以随便改动吗?
博主最后给大家几点忠告:装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想可以拆的墙:非承重墙，一般在户型图上都会表明这些墙体，他们一般比较薄，大致10厘米厚不可以拆的墙:配重墙:一般老房子阳台窗户下面的墙，都是这种墙，千万不能拆;承重墙:这墙即不能拆，也不能在上面掏大面积的洞口。
建筑资质代办需要多少钱
需要办理资质的建筑企业最关心的问题就是，资质代办需要多少钱?资质代办的费用主要集中在三方面：人员挂靠费用+人员社保费用+资质代理费用。曼德企服以北京地区为例，给大家讲讲建筑工程施工总承包三级资质代办到底需要多少钱?
人员挂靠费用
办理资质需要许多专业人员，比如：建造师、工程师及其他专业人员等等。不同人员不同地区的挂靠费用都不一样，并且同种人员不同级别的挂靠费用也不一样。
以北京为例，办理建筑施工总承包三级资质，需要1名技术负责人，挂靠费用大概是0.4万-0.6万，5名二级建造师，挂靠费用大概是6.5万-7.5万，需要中级职称6名，挂靠费用大概是6万-7.2万，需要八大员15名，挂靠费用大概是6万-7.5万，需要技工30名，挂靠费用大概是2.4万-3.6万，所以北京地区代办建筑施工总承包三级资质的人员挂靠费用大概是21.3万-26.4万。
注：建造师等技术人员的挂靠价格市场波动一般较大，实际人员费用还应以市场价格为准!
人员社保费用
对于首次申办三级资质的企业来说，国家对企业人员社保要求没那么严格，人员社保的期限多在一个月，但是社保证明要2个月费用才能下载打印，所以公司至少应该为材料中申报的人员提前买2个月社保。
但是在卷宗中要求的各项材料齐全的情况下，资质办理周期一般最少3个月，提交资质申请后，办理过程中社保不能停缴。在资质审核通过后，建议技术负责人、建造师等重要人员的社保要持续认缴用以建委临时抽查。
资质代理费用
资质代理费用=资质代办中介费，包括：
1、材料费;
2、办证费用;
3、人员劳务、交通费用;
4、政府部门收取相关费用等。
以北京地区为例，建筑施工总承包三级资质的代理费用一般是7万-12万，若企业自身条件比较齐全，费用方面会相应的减少。
综上，不算人员社保费用，以北京地区为例，建筑施工总承包三级资质的代办费用一般在28.3万-38.4万，其他地区的代办费用视该地区资质办理的实际情况而定。
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代办一套三级建筑资质需要多少钱
一般是几千块的多。
建筑资质代办费用的多少与以下几个因素有关：
一、资质等级
资质等级不同，收费的标准也不一样。等级越高，代办费用就越高;等级越低，代办费用就较低。等级高的资质，办理难度也高，等级低的资质，办理难度低，这个也会影响代办的费用。
二、人员要求
人员配备的人数以及专业要根据公司的规模去招聘，这部分会需要一些费用。如果条件合适，可招聘一些兼职人员，成本会适量减少。
三、人员社保费用
资质申请的时候是需要给企业人员上保险的，这是强制要求的。上保险的人数多，费用自然也就高了。
四、服务费
帮忙代办资质是要收取一定的服务费用的。收取的费用一般是根据资质等级高低、申请类别、申请专业等来决定，当然如果不用代办就不用花费这一部分费用了。
扩展资料首先，各个地方资质代办费用是不同的，同样办理不同资质所收取的费用也是不同的。企业自己办理和中介机构代为办理之间所差的也就是个代理费用。
其次，资质代办费用大多是比较固定的，如果资质代办公司开始报价比较低，建议企业不要被低价诱惑，很可能在后续办理资质的过程中会盲目收费。
建筑施工资质分为很多种，比如施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质，代办不同资质，收取的费用不同，而且需要根据企业的情况来收取费用。比如，办理市政工程资质需要市政公用工程专业注册建造师不少于 5 人;市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 8 人等。
这些人员可以公司自己配备，也可以由资质代办公司帮忙配备。还要为这些人员上社保，这个社保费用是不包括在内的。
建筑工程总承包三级资质，服务费8万。
三级资质标准：
1、企业资产。
净资产800万元以上。
2、企业主要人员。
同一级资质要求一样。
3、三级企业不再要求已完工程的工程业绩。
特级企业：
1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；
2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
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