买楼房一层到底好不好_买房子买在一楼,好不好-为什么-
大家好！今天让小编来大家介绍下关于买楼房一层到底好不好_买房子买在一楼,好不好?为什么?的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.买房子一楼有哪些优缺点，买房子要注意什么？2.买房子买在一楼,好不好?为什么?
3.一楼的房子到底能不能买
4.一楼的房子能买吗
买房子一楼有哪些优缺点，买房子要注意什么？
一、一楼的优缺点有哪些？
1、一楼的优点
优点a、进出方便
一楼外出极其方便，上几层台阶转身就可以到家了，免去了每天爬楼梯之苦，而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，这种方便更能体现出来。另外，如果遇到有火灾等意外事件，一楼可以更快地向外逃跑。
优点b、赠送面积大
比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大。还有很多一楼的房屋都附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要洗刷的大东西，比如床单、席子什么的比较铺得开。
2、一楼的缺点
缺点a、采光不好、易潮湿
一楼的采光肯定要比楼上差一些，这是毋庸置疑的，再加上花草树木的遮挡，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些的话，肯定常年见不到阳光。屋里如果长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿，这样可能导致病菌滋生。
缺点b、噪音多
单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，还有行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。
缺点c、蚊虫多
一楼还有个弊端，就是蚊虫多，尽享小区绿化的同时也招来了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁。家里虽然有纱窗，但偶尔开关门，蚊子、苍蝇也会跟着一起进来。
缺点d、隐私差
一楼比较容易遇见私密性的问题，来来往往经过的人都可以一眼看进屋里，人在屋内居住会感到不适、不安，只能拉上窗帘或者在玻璃上贴上单面透的贴纸，以避免被偷窥。
二、顶楼的优缺点有哪些？
1、顶楼的优点
优点a、私密性强、没有干扰
顶楼是最顶层，楼上是没有住户的，所以私密性比较强，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。
优点b、卫生好，蚊虫少
顶层因其楼层较高，到了夏季时，能够在一定程度上减少蚊虫的数量，同时顶层房屋相对于低层来说要卫生一些，楼道更整洁一些。
2、顶楼的缺点
缺点a、水压不足
顶层的房屋往往水压比较小，尤其是在夏季用水高峰期，顶楼的住户往往要错开这些高峰时段进行洗漱。同样的在冬季需要用热水时，热水上来的往往很慢，因此顶层住户的用水相对于其他楼层来说要更为麻烦一些。
缺点b、容易漏水
房屋顶层是最容易漏水的一个地方，而很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料，使用一些劣质的防水材料，这样的房屋漏水率自然就增大了。
缺点c、不易出行
如果住得高，出行就必须依赖电梯，如果电梯坏了，就会特别的不便。尤其是一些老人，腿脚不方便，总爬楼梯也不现实。所以，对于老年人来讲，因为一些身体或者其他原因，住的楼层低一些会更加合适。市场上的顶层相对来说更受年轻人的欢迎。
缺点d、难逃生
顶层相比其他楼层，一旦发生事故，顶层确实要比其他楼层受到的危害大一些。
买房子买在一楼,好不好?为什么?
一楼和顶层一样，处于一栋楼房的最低和最高处，肯定有许多中间楼层所不具备的优势，同时也必定注定存在一些缺陷。
首先看一楼的优势：
1、楼层低，上下楼方便。
2、可以拥有花园，假如开发商赠送的话。
3、一般来说屋前屋后都是草坪，比较舒服。
4、地下室仅仅相连，比较方便。如果是带地下室。
5、水压稳定。
6、方便老人的日常起居。
7、有效缩短入户时间，对一些上班族而言很舒服。
当然了，一楼也有不可避免的缺点：
1、噪音影响明显，地面活动的噪音对一楼住户的影响很直接。尤其是到了晚上，上下楼的脚步声一直伴随左右。
2、空气质量相对上层要差，不过不明显。
3、采光通风条件不是特别号。
4、屋内地面普遍存在潮湿的问题，如果是带暖气的房间，到了冬天会好一点，但是秋天的时候还是会受到影响的。
5、地下是地下停车场的一楼，潮湿问题相对好一点，但是如果刚好处在停车位上方，可能会出现轻微的过车感，也就是说车从下面过的时候，会有轻微的感觉到，当然，这个跟地下车库的面积、层高是有关系的。
综上所述，楼主自行比较选择吧，可能有些坏处对你而言无所谓，有些好处对你而言无所谓，就看你自己的生活情况了。
一楼的房子到底能不能买
买在1楼，有他的优劣势，要根据个人实际情况决定是否要买。
买在1楼的优势：
比较安静。底楼其实比较安静，向上，只听到上面一、二层楼的声音；向下，就再也听不到什么声音了。横向的，近处有些声音，现在很多人一回来就往家里钻，因此也没有多少声音；远处的，在底楼听不了多远。
比较阴凉。底楼比较阴凉，它至少没有上面射下来的光线。住在底楼，夏天也不用开多少风扇、空调。
自来水保证。一般来说，楼层越高自来水越不容易压上去，而住在底楼的人，就不用担心这一点了。即使楼上好几天没水，底楼也可能是有的。停水后，底楼管子里的水还给维持供应一小段时间。
出入方便。底楼外出极其方便，同时回家进屋也方便。如果是从外面拿比较大、比较重的东西进屋，底楼往往比楼上要省力得多。
鲜花常入眼。底楼一眼就可以看到外面的区域，花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼，真有“草色入帘青”、鲜花常入眼的感觉。
不上楼梯。底楼没有楼梯，每天免去了爬楼梯之苦。尤其是家里有老年人时，这种方便不言而喻。
无电梯故障之虞。底楼没有电梯，所以完全免去了乘坐电梯担心出现意外的可能。进屋、外出，均无安全之忧。
意外发生时方便逃跑。底楼出门就是户外，走几步就是院子。因此，住在底楼的人，如果遇到有火灾等意外事件，可以更快地向外逃跑。
买在1楼的劣势：
噪音较大。底楼的声音因环境而异，底楼虽然可能比较安静，但也可能有较多的噪音。
地面潮湿。底楼地面比较潮湿，物品易发霉。尤其是夏天大雨将至，地面更为潮湿，有时潮湿得鞋底都踩不住，好像划船似的。
光线较暗。底楼光线较暗，如果在这家面看书，向晚就不太可以。
容易被盗。底楼因为窗户较矮，屋外可以用手摸到，因此要注意防盗。
蚊虫较多。底楼夏天往往蚊虫比较多，所以要注意防蚊。可以买纱网来安上，让蚊子进不了屋里来。
厕所易堵。底楼是整栋楼的最底层，楼上的污水都要经过底楼下的下水道，有些人不注意，容易让烟头等杂物进入下水道。杂物下降，但到了底
楼横向移动时，就难以随污水流动，所以厕所容易堵塞，容易泛起脏水。
隐私得不到保障。底楼房间里面的情况，屋外过路的人一眼就能看到。所以，住底楼的隐私得不到更好的保障。
室外环境卫生差。底楼外的环境卫生相对是比较差的，因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时，或在楼上时，都有可能把一些垃圾扔在地上，从而造成底楼周围的环境卫生比较差，并且可能苍蝇也比较多。
一楼的房子能买吗
一楼的房子当然能买，在以前的时候一楼经常会反水，让很多业主苦不堪言，但是现在一楼都是独立的下水道水管，根本不担心反水。
而且现在开发商会给一楼布置一个简单的花园，一楼的住户可以种点蔬菜，对于家里有老人的家庭简直是必不可少的幸福。底楼比较阴凉，它至少没有上面射下来的光线。住在底楼，夏天也不用开多少风扇、空调。
一楼的好处：
自来水有保证：一般来说，楼层越高自来水越不容易压上去，而住在底楼的人，就不用担心这一点了。即使楼上好几天没水，底楼也可能是有的。停水后，底楼管子里的水还给维持供应一小段时间。
出入方便：底楼外出极其方便，同时回家进屋也方便。如果是从外面拿比较大、比较重的东西进屋，底楼往往比楼上要省力得多。
景观更好：底楼一眼就可以看到外面的区域，花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼，真有“草色入帘青”，鲜花常入眼的感觉。
一楼的房子能买。
这个还是要看你们家的实际情况的，如果说现在家里有老人，就是买1楼的房子，还是蛮不错的。
现在很多小区1楼基本上都是可以给你带一个花园的，而且小区的环境也比较好，所以说这个时候住在1楼还是比较方便的。但是你在买房子的时候还是要看一下这个楼盘的整体设置，尽量不要选择那种太密集的楼盘，因为这个时候1楼可能采光就被遮挡了，那么房子看起来就会比较阴暗。
推荐楼层介绍
选总高2/3处的楼层：完全不用担心采光的问题，而且居高临下的视野效果会让人有一种心旷神怡的感觉，夏天还不会受到蚊虫打扰。
选整栋楼的中间楼层：中间层对于电梯的依赖度弱于高层，价格也属于一栋楼当中的中等水平，综合来看是性价比较高的楼层。
选择次顶层：次顶层也就是从上往下数的第二层，一般小高层的次顶层的价格最高，高层的次顶层价格中等偏上。次顶层相对于顶层来说优点更多，缺点更少。比如次顶层具有顶层的采光好、噪音少、蚊虫少、视野好、私密性高等特点，同时不会出现冬冷夏热和雨天漏水的弊端。
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