北京住房公积金怎么使用_买房时住房公积金怎么用
大家好！今天让小编来大家介绍下关于北京住房公积金怎么使用_买房时住房公积金怎么用的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.北京的住房公积金怎么取出2.买房时住房公积金怎么用
3.北京住房公积金怎么提取
4.北京公积金网上提取的流程是什么
北京的住房公积金怎么取出
北京的住房公积金提取流程如下：
1、准备材料：申请人需要准备本人的身份证、住房公积金账户信息、购房合同或租房合同等相关证明材料。
2、确定提取方式：根据个人的实际情况，确定住房公积金的提取方式，包括购房提取、租房提取、还贷提取、大病医疗提取等。
3、等待审核：提交申请后，住房公积金管理中心会对申请进行审核，审核通过后会将提取的款项转入申请人的银行账户。
4、取出提取款项：申请人可以在指定的银行网点提取款项，或者通过银行转账等方式将款项提取到自己的账户中。
提取公积金的立案标准：
1、缴存时间标准：个人需要在符合当地公积金管理中心规定的缴存时间内进行连续或累计缴存，才能享有住房公积金提取的权利。不同地区对缴存时间的标准可能有所不同，一般要求个人至少连续缴存6个月以上；
2、缴存额度标准：个人在缴存住房公积金时，需要按照当地公积金管理中心规定的缴存比例和金额进行缴存。不同地区对缴存额度的标准可能有所不同，一般要求个人每月缴存金额不得低于当地规定的最低标准；
3、提取事由标准：个人在提取住房公积金时，需要提供符合当地公积金管理中心规定的提取事由证明材料。不同地区对提取事由的标准可能有所不同，一般包括购房、租房、住房贷款、医疗救助、退休等；
4、无违规记录标准：个人在缴存住房公积金时，需要按照规定的时间和金额进行缴存，并遵守相关的规定和流程。如果个人存在违规缴存、欠缴公积金等行为，可能会影响住房公积金提取的立案标准。
综上所述，买房首付不能直接使用公积金，需要购房者先垫付首付款，然后再亲自到当地的住房公积金管理中心，将账户内的存储余额提取出来，所提取的公积金总额需低于房款总额，大多数城市使用公积金购买首套房，首付比例不得低于百分之二十。
法律依据：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
买房时住房公积金怎么用
公积金贷款贷款流程：
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
北京住房公积金怎么提取
买房时住房公积金可以提出出来当房款使用，在正式购房后也可以提取住房公积金来还房贷等。
以郑州住房公积金为例，根据州住房公积金下发的《提取住房公积金办事明白卡》第一条 职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。
所需材料为：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；购房合同或《房屋所有权证》（有效期在五年内）；发票或契税完税证。
第三条 职工偿还自住住房贷款本息的，可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。
所需材料为：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；借款合同；购房合同（二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》）；已归还贷款本息明细单。
扩展资料：
住房公积金不仅可以用来提取，也可以办理公积金贷款。根据郑州市住房公积金中心《住房公积金贷款须知》第一条 凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款（借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工）。
第二条 贷款条件
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；
4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；?
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；?
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
郑州住房公积金中心——提取住房公积金明白卡
北京公积金网上提取的流程是什么
住房公积金业务主要由单位经办人办理。
以下三种情况可由本人办理。
（1）缴存人变更个人信息（参见问题解答第78题）。
（2）缴存人将本人在中直分中心、国管分中心、铁路分中心或异地缴存的住房公积金申请转入到北京住房公积金管理中心。
（3）缴存人个人办理除“购买北京市行政区域外住房申请提取公积金”和“使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”以外的其他提取业务（参见问题解答第50题）。
个人可办理的事项委托他人办理的，受托人持委托人及受托人双方有效身份证原件、个人委托授权书及相应材料，由受托人代为申请办理公积金业务。
北京公积金网上提取的流程是什么北京公积金网上提取的流程有三个步骤：
第一，资料准备。在提取公积金的过程中，购房者必须提供自己的身份证，并且要提供不同的证明。然后去工作单位领取《住房公积金提取申请书》，盖上自己的公章，也有一些城市已经开通了网上提取的功能，只需要在网上提交即可。如需由中介机构代为办理，则须将相关材料提交公司相关负责人，由其协助办理。
第二，审核。你递交了公积金提取信息，然后由当地的住房公积金局进行审核，以确定你的提取要求是否满足，信息是否完整，是否合法。如因资料不全，未能获批，须及时补充资料，重新提交申请。
第三，到账。如果您的资料已由公积金中心审核，那么，公积金中心将会把款项汇入您所提供的联名账户。然后你可以用这张卡去取钱。现在的公积金提取非常的方便，如果有不明白的地方，可以到当地的公积金中心咨询，到时候会有详细的提取流程。
提取额度和频率一种是可以全额提取。员工有以下情况的，可以从其账户中提取所有存款，并从其账户中扣除。如，离休或退休的；完全丧失工作能力，并与单位解除劳动关系；离境定居；进城务工人员，与用人单位解除劳动合同；在职期间被判处死刑、无期徒刑、或者超过法定退休年龄的；死亡或宣布死亡。另一种是可以部分地提取。
注意：不论在何种情形下，部分提取住房公积金，账户中至少要存10元。
以上就是北京网上提取公积金的具体流程，如果有需求，请参考以上步骤。如果你有提取不出来的公积金，可以到当地的公积金中心咨询一下，看看自己有没有达到提取的标准，然后再申请提取。
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