小区暖气不热怎么办_楼房顶层暖气不热怎么办？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于小区暖气不热怎么办_楼房顶层暖气不热怎么办？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.小区地暖不热物业不管怎么办2.楼房顶层暖气不热怎么办？
3.小区暖气不热物业不管应该找哪个部门投诉
4.小区地暖不热怎么办？
5.暖气不热怎么解决
小区地暖不热物业不管怎么办
一、小区地暖不热物业不管怎么办
根据法律的相关的规定，地暖不热，一般是供热公司的原因导致的可以向供热公司进行投诉或者咨询，也可反应给物业，让物业去沟通，如果物业不作为，可以去住建局的物业科投诉物业。最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。
二、小区物业费包括哪些
(一)管理费。在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
(二)清洁费用及绿化养护费管理费。清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
(三)办公费用与人员工资。办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。了解到，物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
三、地暖不热物业有责任吗
地暖不热物业是有责任的。如果是暖气不热是因为小区供热基础设施出现问题，可以先找小区的物业进行解决，如果物业公司不能解决这个问题可以再找热力公司的相关负责人进行设备的维修。
一般情况下，用户家里如果出现没有暖气或温度没有达到取暖标准，一般问题是出在小区。比如换热站换热设备出现漏气、换热设备没有启动、小区的供热管网出现老化、楼间供热管网阻塞、入户过滤网阻塞以及用户私自更改暖气等导致用户不能正常取暖的。都应该先找物业解决问题。
综上所述，根据法律的相关的规定，最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。
楼房顶层暖气不热怎么办？
一股寒流袭击我国大部分地区，暖气片不热成为人们热议的话题。很多小区业主反映，家中的温度高达到16度，在家还需要穿棉裤棉袄；而很多业主则家中温度能达到二十七八度，在家穿夏装。为什么同样交取暖费，而供暖效果差距如此之大。其中暖气片散热效果差，散热效果不均匀，是造成家中不暖和的重要原因之一。暖气片大品牌鲁本斯专家表示：造成暖气片不热的原因多种多样，其中常见的原因主要有以下几点：
常见原因一：热源问题：整个小区都不热。如果是成片的楼房不热，首先要检查其供热的热源厂、换热站，看其是否正常，如不正常则会造成大面积不热的现象。这个需要邻居之间相互咨询沟通，是否都有不热的现象，确定是都不热，直接找供热单位即可，而且现在已经规定如果暖气室内温度不达标，可申请退款暖气费。
常见原因二：常见的不热现象是系统失调，具体表现为离热源近的楼热，远的不热，或是一个楼内一部分房间热，另一部分不热；或是楼上热，楼下不热；这些现象统称系统失调。供热系统是由许多个供暖回路组成的，而每个回路中通过的流量如果不是其设计值就会出现过冷或过热，也就是失调。
常见原因三：检查供热区楼房内管线：整栋楼不热。由于失修，有的供暖楼内管线或会腐蚀泄漏，堵塞。如不及时查出，将会造成系统补水过大、水温降低甚至不能正常运转。
常见原因四：如果就您自己家里的所有暖气片不热，那得多查查原因，家里暖气去年是否是热的，这样来确定是不是安装的管道有问题，如果去年都是热的，就今年不热，可以查看下暖气片的阀门、温控阀是否都打开了。如果还是不行，应该是暖气片堵塞了，找专业的清洗人员清洗下即可。
如果是暖气片有几组热几组不热，还是查看该暖气片阀门是否开启，这种原因一般是暖气片里面集气了，所以建议给暖气片放放气。
暖气片上面热，下面不热或者上面不热，下面热，这个应该是暖气循环不好，详情可参考《常见采暖问题一：暖气片一半热，一半不热》。
常见原因五：住户需要检查一下房屋的密封性问题，如果密封性比较差，可以增加房间保温措施。
常见原因六：暖气片质量是关键。
排出以上原因后，鲁本斯暖通专家介绍，暖气片质量是暖气片不热的一个关键原因。其中散热量是暖气片的重要性能指标，是衡量暖气片散热能力的技术指标，该指标不合格意味着建筑单位使用按规定设计的采暖暖气片，将不能达到设计的室内供暖温度。
鲁本斯钢制暖气片采用材质好的耐腐晶钢为原料，全国独一无二的整体全自动氩弧焊，很好的美国立邦粉末涂料，深海潜艇双层内防腐技术，设计使用寿命三十年；鲁本斯铜铝复合暖气片采用99.99%纯度的TP5型电解紫铜管和6063航空级铝材为原料，散热量超大，磷铜焊接，渗透性好，外喷涂采用美国立邦粉末涂料，亮光度达98%，产品设计使用寿命七十年！?
总体而言，消费者结合实际情况对暖气片不热的原因对症下药，因供暖系统比较复杂，还需请专业人员进行检查修复。后鲁本斯专家提醒消费者，暖气片的整体使用效果与暖气片的选购、设计、安装和售后几大环节密切相关，消费者应谨慎选择暖气片品牌和安装公司进行安装调试，大程度避免暖气片出现不热现象。
小区暖气不热物业不管应该找哪个部门投诉
顶楼暖气不热，一定要先弄清楚原因在进行维修处理。下面就为您介绍一下，顶楼暖气不热解决办法
1、先要检查一下是原因导致，通常来说是因为管道里面有污水导致的，要把排气阀打开，将里面的气体排出，真到排出热水就可以停止排气了。
2、如果是供热压力小导致的，可以考虑在上水处装一个循环泵，让循环量加大。
暖气不热的原因有哪些
一、暖气震动
检查散热器挂件是否松动，如挂件未松动应检查零件上是否存在震源导致散热器共振。
二、暖气主体部分不热
次要集中在下进下出的装置方式上，原因为散热器外部有气体不能排出。 处理方式为将排起阀开启，将散热器外部气体排出。或检查零件是否压差过小或流量过低。
三、暖气本身原因
现大少数居民运用的还是老式铸铁暖气，这种暖气大多造型老旧，要靠暖气罩扮靓，装饰效果进步、生活质量降低，“美丽而冻人”，有些住户一到冬天就干脆翻开暖气罩，虽然这样，散热效果还是大打折扣，要想从基本上热起来，的方法还是运用免罩的新型暖气。
四、暖气整体不热
下进下出的装置方式，检查散热器装置时是否将导流阀上下地位装置颠倒;上进下出的装置方式，检查散热器装置时是否未将流阀开启。零件是否存在问题。
五、供暖零件的原因
顶层住户把截门完全或局部封闭，形成回路不畅或中缀。另一个要素是暖气零碎阻塞，一些运转多年却没有失掉必要维护和养护的暖气零件呈现的阻塞，渗漏等现象影响到整个零件的供暖效果。还有的小区原设计的供热量和供暖面积不匹配，构成“小马拉大车”，以上问题应由物业管理部门予以处理。
六、暖气有水声
次要集中在上进下出的装置方式上，缘由为散热器外部有气体不能排出。处理方式为将散热器供水阀门封闭，将排起阀开启，将散热器外部气体排出，封闭排气阀，将供水阀门开启即可。如不能扫除应检查零件是否流量过低或零件循环水含气量过大。
以上就是信用家小编为您整理的顶楼暖气不热解决办法，如果您对暖气构造不够了解，可以联系供热公司，请专人上门维修处理。
小区地暖不热怎么办？
小区暖气不热可以向当地市政管理行政部门或者供热行政管理部门进行投诉。
以北京为例，根据《北京市供热采暖管理办法》第十九条 市政管理行政部门和城市管理综合行政执法机关对供热采暖行为进行监督检查时，供热单位、用户以及相关单位应当积极配合。供热单位进行供热设施维护、抢修作业以及室温检测、查表及收费等工作时，用户和物业服务企业应当予以配合。
第二十条 供热单位应当对供热范围内住宅用户的室外供热设施和室内共用供热设施承担管理、维护、抢修和更新改造的责任，机关、部队、企事业单位的后勤服务部门提供社会供热服务的，可以按照规定委托专业企业承担。
住宅用户发现室内供热采暖设施异常、泄漏等情况时，应当及时向供热单位报修，并承担室内自用采暖设施维修、更新的相关费用。非住宅用户供热采暖设施的维护、管理以及更新改造，由供热单位与用户在合同中约定。建设单位应当依法承担供热采暖设施保修期内的保修责任。
扩展资料：
《北京市供热采暖管理办法》第二十七条 供热单位无法保障安全稳定供热，严重影响公共利益，市政管理行政部门协调、督促后仍无效的，经市或者区县人民政府批准，市或者区县市政管理行政部门可以委托符合条件的供热单位对该供热单位的供热设施实施应急接管。
对供热单位的供热设施实施应急接管的，应当听取被接管单位的陈述申辩，并在供热范围内公告。当地公安机关、乡镇人民政府或者街道办事处、物业服务企业等单位应当予以配合。
百度百科——北京市供热采暖管理办法
暖气不热怎么解决
1、 供暖分水器排气
地暖打开了但是感觉不到热，首先要想到到分水器的排气问题。让我们关闭暖气的进水、回水阀门和各管道的小阀门，在回水管路的排气阀上接上一根小水管，打开一组管路的小阀门，然后将进水的总阀门打开，等到这一组管路只出水时，关闭这组小阀门，然后依次给每一组管路排气，待到全部管路排完气后，关紧排气阀。然后把所有分组管路的阀门打开，并打开回水总阀门。
2、供暖管路的滤网
地暖不热，我们要先问一下上下楼的邻居们，若是他们家都没问题，并且你家分水器进水管也是热的，那有可能就是过滤网堵塞了。此时我们要关闭进水和回水总阀，用扳手把过滤器的堵头拧下来，取出过滤网清洗干净，装回原处即可。
3、请地暖清洗人士清洗地暖
若是给供暖分水器排气后，回水管路还是不热，那有可能就是地暖管道堵塞了，因为排气是让地暖管道里面充满水，但是管道里有淤泥，会导致地暖的水不能与地面充分的接触，使导热效果不佳。这时候，只能请专业的人士来清理了。
4、集中供暖的小区，有的业主楼层过高或者处于供暖网末端，家中地暖可能效果不好，这就需要向物业或者供暖公司反映问题，如果得不到解决，安装一台循环泵来提高热水循环是个不错的选择。
1、可以先用手触摸连通暖气的管道，如果管道不热，就可能是暖气系统阻塞。这里的阻塞有两种情况，一是顶层住户把管路阀门关闭或部分关闭，二是由于暖气系统多年没有进行维护和保养，大量的水垢和沉淀物积蓄在管内，导致管道阻塞。这时候的解决办法是只能请物业管理人员来解决。
2、排除上面系统阻塞的原因后，可以再用手触摸进气口后的逐个元件是否热，若是从进气口开始不热，就有可能是锅炉供压不足，这个也是自己不能控制的，只能请专业暖气操作人员来解决。
3、人为原因导致暖气不热，比如用户无序放气、恶性放水、恶意偷水、私自改暖气、未交暖气费等，都有可能殃及到自己家的暖气不热。这时候的解决办法就是报告物业，请物业解决。同时我们也要搞好邻里关系，配合物业查出人为的源头，从而解决暖气不热的原因。
4、房子保温措施也至关重要。如果房屋保温效果不好，会导致室内暖气流失过快。此时，室外的冷空气大量进入室内，造成燃气壁挂炉不断燃烧，耗气量自然增大。遇到这种情况，用户可将窗户装上双层玻璃加强保暖效果，可节省约20%的燃气。
5、大家一定要检查暖气安装有没有安装，看看各连接管路的连接是不是正确的，还要看看各个阀门有没有开启。如果大家检查之后，发现是这些原因，大家一定要重新连接好各元件，还要把各阀门开启，要是大家觉得自己没有办法解决的话，可以请安装暖气的专业人员进行修理了。
暖气发生漏水如何处理?
如发生漏水，维修人员未及时赶到，业主可关闭单元阀门，临时用盆等器具接水，并用厚毛巾等物品将其堵上。
如果漏点比较小，居民可直接用胶皮捆一下，用铁丝扎紧;或买铁箍，在内侧垫上胶皮后，直接在供热管线上卡紧。
采取紧急措施的同时，要立即向供热单位联系报修，提供详细家庭地址、联系电话及故障现象，便于供热单位备足抢修工具，安排抢修人员。
暖气不热该不该放水?
老旧小区暖气不热的原因很多，放水并不能解决问题。供热刚开始的时候，串联用户可以打开阀门放放气，这样有助于管道内水流畅通，以免形成气栓影响市民取暖。但是，一旦有水流出，市民便要关闭阀门，不再放水。因为大量放水，会影响整个供暖系统的运转。同时，对于串联式用户来说，顶楼用户家里一般会有一个总阀门，住在顶楼的用户，最好在供暖开始前打开总阀门放放气，这样会使上下几家用户都受益。
对于并联用户来说，在入户的管道井内会装有滤网，一般来说，物业或供热企业会上门清理，部分老旧小区的并联式管道用户家里的滤网可能在室内，这就需要市民在供暖开始前将滤网清理一遍，清理方法也很简单，只要放在水龙头下冲洗即可。冲洗干净后，再装入管道，暖气热水就流动顺畅了。
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