卖房子中介收多少费用_房产中介费一般收多少
大家好！今天让小编来大家介绍下关于卖房子中介收多少费用_房产中介费一般收多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.卖房找中介要多少费用合适2.房产中介费一般收多少
卖房找中介要多少费用合适
卖房找中介要多少费用合适一般情况下，中介费用是买方和卖方各出一半，但没有一个统一的标准；目前，房屋中介收费通常为2.7%，中介费用为2.2%，服务保障费用为0.5%。一般的小中介机构对房屋的中介费收取1至1.5%；一些中介机构会提供中介费以招揽顾客。
中介费收取的标准是什么中华人民共和国国家计委、中华人民共和国建设部《关于房地产中介服务收费的通知》明确指出：“房地产中介服务费”是指房地产中介机构在接受委托后，从事中介业务的中介机构所收取的费用。房地产中介费用按不同的代理项目收取不同的费用。
1、房屋租赁费用，不管租赁时间的长短，都是按照半个月到一个月的租金标准，由双方商定，一次收取。
2、房屋买卖中介服务费，以总成交价的0.5-2.5%计算。
3、委托代理的，委托方与中介公司协商后，可以适当增加佣金，但不得超过总成交价3%。
4、土地使用权转让代理费用的具体办法及标准另有规定。
5、房地产中介应向客户收取房地产中介费用。
中介费一般为多少？1、房产成交价在100,000元以上，按2%计征；
2、超过10万元以上100万元以上的，按照1%计征；
3、超过一百万元的，按百分之零点五计。
中介机构收取的服务费，应当是按每笔交易金额来计算的，而不是按买方和卖方单独计算。
例如，一栋房子的销售金额是五十万，那么中介费用是这样的：
中介费是：十万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元，也就是说，买卖双方共向房产中介支付的费用为6000元整。
以上就是关于卖房找中介要多少费用合适的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。
房产中介费一般收多少
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不管是买房还是卖房，只要是通过中介机构就要支付中介费，而且价格还不会很低。不同的中介机构收取的费用也是不同的，那么，卖房中介费一般是多少呢？中介费应该什么时候交呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、卖房中介费一般是多少
1、根据规定房产中介的费用在房屋成交价格的百分之三以内，但是绝大部分行内都是按照百分之一收取的，并且还能够讲价。
2、收取的费用和实际的劳动付出是成正比的，一家好的中介公司，收费一般都是不会打折的，或是很少会降低收费标准。
3、房屋成交价是买卖双方协商确定的，中介公司只赚取中介费用。并且这个费用是双方都需要支付的，如果中介费是房子成交价的百分之一，那么双方就各付百分之一。
二、中介费应该什么时候交
1、在房屋买卖合同成立之后，中介就要向买卖双方收取费用。中介的义务是提供签订合同的媒介服务，除了寻找合适的房源以外，还要在双方之间介绍并撮合双方签订买卖合同。只有签订了合同，中介的义务才算是履行完成，才能够收取中介费用。
2、中介公司自己印制的服务确认单只是属于格式条款，和他们应该要履行的义务不相符，并且没有法律上的约束力。提供的条款应该要遵循原则，确定之间的权利以及义务，并合理的请对方注意免除或是受限制责任的条款。按照对方的要求对条款加以说明。
编辑总结：关于卖房中介费一般是多少？以及中介费应该什么时候交？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
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法律主观：
在中介买 二手房 的费用如下: 1.中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2%2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2%过户费: 1. 个人所得税 : 1%卖方出（满五年免征）; 2. 契税 : 90平方以下1%; 90平-144平1.5%; 144平以上3%; 买方出; 3.营业税: 5.6%卖方出（满两年免征）; 4.交易手续费: 面积乘以6元买卖双方一家一半; 5.工本费: 80元买方;
法律客观：《民法典》
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
《民法典》
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；
但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
《民法典》
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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