小区房层高一般是多少_一般房子的层高是多少
大家好！今天让小编来大家介绍下关于小区房层高一般是多少_一般房子的层高是多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.商品房楼层高度标准是多少2.一般房子的层高是多少
3.高层层高标准是多少
商品房楼层高度标准是多少
在我们生活中，房屋越建越高，到处都可见高楼大厦，是否楼层高度也没有限制，这是很多人都想知道的问题。那么，下面小编为大家分享商品房楼层高度标准是多少，以及选择楼层要注意什么?
一、商品房楼层高度标准是多少
根据相关规定，商品房楼层高度标准为：住宅层高不能超出2.8米，卧室、起居室净高不低于2.4米，其局部净高不能低于2米，使用坡度屋顶空间作为卧室，一半面积净高不能低于2.1米，其余地方不能低于1.5米，厨房净高不能低于2.2米，洗手间、储物室净高不能低于2米。
二、选择楼层要注意什么
1、考虑噪声
如今城市噪音很大，噪音影响我们的身体健康，让你吃不香、睡不好、降低学习效率等。楼层低吸收的噪音比较多，如果楼层低周围有树木、隔音板材等，这样就会好一些，但是声音会往上传，那么高层也受噪音影响，除非你住二十层以上。
2、考虑光线
我们要考虑光线，那么不能选择过低的楼层，阳光容易被周围的建筑物、树木等遮挡住。如果楼层太高了，角度不合适的话，对阳光照射也是有一定影响的。因此，我们选择楼层时，就要考虑能够拥有正常光照，风不会太大的楼层，这样可以藏风聚气。
3、考虑灰尘
一般8-10层是属于扬灰层，灰尘大多都是漂浮在这个高度，10层以上就不会受灰尘的影响，8-10层是空气质量最差的，因此家里有小孩和老人不要选择这几个楼层，容易患呼吸道疾病。
文章总结：以上就是小编为大家分享的商品房楼层高度标准是多少，以及选择楼层要注意什么的相关内容。相信大家看完以上文章内容之后，对楼层高度标准有一定了解，能够买到楼层高度标准的房子。
一般房子的层高是多少
一般楼层高度为2.8米。
普通住宅层高宜为2.80米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米，厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
注意事项：
住宅的高度可以用米来计算的，每一层的高度在设计上有一定的要求，称为层高，层高是指下层地板面或楼板的上表面或下表面到相邻上层楼板上表面或下表面之间的竖向尺寸，是建筑结构的高度，而一般的吊顶高度是以窗户上口边缘无高度吊的，高度在2.4到2.5米之间，要看楼层，楼层高吊的也就高，如果天花板上没有任何障碍物需要遮挡。
高层层高标准是多少
通常进行房屋建设的时候，都会对房子的层高有一个限制。这样可以保证人们的居住环境良好，无论是高层还是矮层都容易让人产生压抑的感觉。那么一般房子的层高是多少呢？接下来就让我带你们一起来解决这个问题吧。
一、一般房子的层高是多少
根据国家住宅的相关规定，我们可以知道，通常普通的住房层高要小于2.8米，像是卧室、起居室的净高则不能够小于2.4米，一般2.8米，是指地面到屋顶的距离。这个里面包括了楼板的厚度。层高的数值在2.4米到三米中间，所以我们要把普通的住宅高度维持在2.8米 左右 ，这样不仅能够让我们居住的更加舒服，还能够节约很多的能源。
二、房屋层高的一些注意点
层高就像它的名字一样，是指一层房子的高度的数值。根据国家有关部门出的相关规定，它就是指楼面和地面之间垂直的长度，我们要将层高和室内的净高区分好。
室内净高通常是层高和楼板厚度的差值，通常商品房的楼板厚度在12到15厘米之间。我们将室内的净高再加上炉板的厚度，就可以得到商品房的层高了。
正常来说，我们在进行房屋买卖的时候，都会对商品房的层高的具体数值有一定的要求，要是实际的高度和合约上的数值不一样，那么唯一的责任就需要让开发商承担。
造成实际层高的数值和合约确定的数值的原因不同导致层高误差的大小不一样，它们处理的方法也是不同的。
我总结：以上就是通常房子的层高的数值，从上述文章我们可以看出，我们要将层高和房子的室内净高区分清楚。我们在进行房屋合同的签订的时候，一定要确认实际高度和签约高度的数值相同，避免上当受骗，希望可以帮到大家。
在商品房买卖合同纠纷中，因为层高缩水等导致的纠纷也越来越多。因此新房收房时，业主会先对房子进行验收，比如说测量房子的面积、层高等等。那么国家对于高层住宅层高标准是如何规定的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 层高指的是上下两层楼面之间，或者是楼面和地面之间的垂直距离。根据我国住宅设计规范的相关规定，住宅层高宜为2.8米。不少购房者在测量房子时会弄混房子的的层高、净高的概念，一般情况下购房者测量出的房子高度为净高。房子的净高指的是层高减去楼板的厚度，是入住后可以使用的空间。
2、 根据我国住宅设计规范的相关规定，卧室、起居室的净高不能低于2.4米;坡屋顶空间作为卧室时，其一半的室内面积净高不能低于2.1米;厨房、卫生间的室内净高不能低于2.0米等等;室内局部净高不能低于2.1米，且面积不应超过室内使用面积的三分之一。
3、 很多购房者在验房时，测量的室内高度为室内净高，而忽视的楼板的厚度。根据高层建筑技术规程的相关规定，楼层现浇板的厚度不应小于80mm，顶层板的厚度不应小于120mm。在计算房子层高时，室内净高应该加上楼板的厚度。
4、 因为楼板厚度、房屋建材的不同，我们在实际测量室内层高时可能会存在误差，为了避免后期不必要的纠纷，我们可以要求开发商将房屋平面图作为购房合同附件，并且在平面图纸中注明层高、净高、墙体厚度等信息。在购房合同中明确开发商的违约责任和赔偿方式。
小编总结：关于高层层高标准是多少，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于高层住宅层高标准有所了解。房子的具体层高是多少，可以看购房合同中约定的层高标准是多少。
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