小区楼上漏水怎么办_楼上漏水不处理怎么办
大家好！今天让小编来大家介绍下关于小区楼上漏水怎么办_楼上漏水不处理怎么办的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.楼上漏水该找谁？楼上漏水到楼下找谁处理2.楼上漏水不处理怎么办
楼上漏水该找谁？楼上漏水到楼下找谁处理
1、楼上漏水，可以先去找楼上的邻居，和他沟通漏水情况，协商修补事宜。
2、楼上漏水，也可以找小区的物业，让他们给出意见。
3、楼上漏水，如果邻居不予配合，可以找社区干部和警察协助解决，鉴定漏水原因及赔偿问题。
楼上漏水到楼下不处理怎么办?
1、楼上漏水到楼下不处理怎么办?对于这种情况，首先是判断楼上漏水的原因，要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。
2、查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
3、要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。如果是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。交涉执行方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
4、如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”
房子漏水到底有多大危害?
1、墙面发霉影响美观、影响生活。
房子漏水会导致墙体潮湿、发霉、起壳脱落等，严重的话会影响人们日常生活。所以，有些人经历过用盆、用桶来接漏水，这真是财产受损人受罪。
2、邻居遭殃，影响和睦。
如果家里房子漏水，隔壁邻居也会被连累，要是出现大面积漏水，造成邻居财产受损，“赔礼赔钱陪时间”成常态，要是处理不好，甚至会引起纠纷。
3、房龄锐减引致安全隐患。
要是雨水或者污水通过裂缝渗透到建筑基体，这样会导致水泥松动、裂缝扩大、基础受损，严重的话会出现房跨屋塌的悲剧。
楼上漏水不处理怎么办
首先可以要求赔偿实际的损失，精神损失的赔偿不太可能。然后也可以求助于街道的调解员，调解员一般都是公平公正的。其次如果还是不能有效调节，可以选择直接进行起诉。如果是害怕麻烦，可以去找法律的服务所。
我国法律规定，对于漏水到楼下的处理方法有以下几种：首先可以要求赔偿实际的损失，精神损失的赔偿不太可能。然后也可以求助于街道的调解员，调解员一般都是公平公正的。其次如果还是不能有效调节，可以选择直接进行起诉。如果是害怕麻烦，可以去找法律的服务所，费用会相对比较低一点。
1、要证明不是自己人为地去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。
2、在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
3、要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承担。
1、先可以和楼上的邻居协商，在协商不成的情况下，可以从小区物业下手，让他们来进行协调，当户主的态度恶劣依然不处理时，可以向法院提起诉讼，并提交相关证据，这样才能从根本解决问题。
2、楼上漏水，跟施工时候的处理有着较大的关系，所以在建筑房子的时候一定要做好防潮的处理。
3、房屋居住年限久了，房子就会存在着质量的问题了，可能是因为楼板有裂缝，才会出现漏水的现象。
4、当房子墙面内管道破裂，可能会将水渗到墙面或屋顶，所以需要对管道进行处理。
5、房子的地面也有可能会漏水，所以在建筑地面层的时候，也要把防潮处理做好。
6、若楼上卫生间的地漏处理不当，积水多了就可能会导致房子漏水，所以选择地漏也是一个重要的环节。
7、若房子里面已经做了防潮处理，但是在家里养的植物多了，也可能有漏水的现象出现。
8、若购买的是小区房子，那么要特别注意这方面的问题，因为建筑商若在施工的时候偷工减料，或者使用差的材料，居住久了以后就可能有这种情况发生了，所以在买房子的时候一定要仔细检查好。
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