婚后房产协议书怎么写才有效_婚内房子归妻子协议怎么写
大家好！今天让小编来大家介绍下关于婚后房产协议书怎么写才有效_婚内房子归妻子协议怎么写的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.夫妻协议书怎么写合法有效2.婚内房子归妻子协议怎么写
3.夫妻婚内财产协议书怎么写合法有效
4.夫妻房产赠与协议怎么写有效
夫妻协议书怎么写合法有效
夫妻协议书的合法书写方式如下：
1、开头应当写明当事人双方的个人基本信息；
2、正文部分写明双方在自愿、平等的情况下定立的协议，协议内容可以约定约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；
3、落款双方签字并注明签订协议的时间。
夫妻在办理婚前财产协议公证应提供的证明材料有以下几种：
1、申请人的身份证明（身份证或户口薄）；
2、已婚夫妻的结婚证书或夫妻关系证明；
3、财产的约定书一式三份；
4、有关财产的产权证明，如个人所有房产的房产证。
综上所述，婚姻协议书要依据原则：平等、自愿、合法、诚实信用，协商一致来制定，婚姻协议书的法律效力生效，首先，协议的签订需要双方当事人自愿平等的情况，且所表示的意思是自己的真实意思，不存在胁迫、欺诈等事由；还不能违反法律的强制性规定和社会公序良俗；最后，原则上协议经双方签字或者盖章后生效，但如果协议中另有规定的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚内房子归妻子协议怎么写
婚内财产约定协议
婚内财产约定协议
甲方：__________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_________________________。
乙方：__________，女，_____族，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_________________________。
根据《民法典》等相关法律法规的规定。现双方经友好协商，达成如下约定，以便双方共同遵守：
一、婚姻存续期限，双方共同财产及债务约定如下：
双方婚姻关系存续期间购置房产两处，一处位于____________________________________。另一处位于________________________。甲乙双方约定两处房产自本协议签订之日起，所有权归乙方所有，甲方不享有其它任何权利。若由于其中一方过错导致双方离婚，则过错方放弃主张任何财产权利。
二、双方确认自本协议签订之日起，无共同债务。本协议签订后，甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱，应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务，由双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人承担。一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责，另一方不承担任何责任。
三、本协议一式______份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：____________
乙方：___________
夫妻婚内财产协议书怎么写合法有效
婚内房子归妻子协议中必须约定清晰的房产产权登记信息与赠与份额等，且需要及时去办理变更登记。夫妻双方可以约定夫妻双方财产的归属，例如归一方所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有，可以在婚前签订婚前协议。一般制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一方死亡时产生争议。协议的组成结构相对简单，主要包括时间、地点、缔约双方、约定财产范围，财产归属或分割方式，但其中最重要的是财产归属约定。夫妻双方签订婚内财产协议，只要协议合法有效，那么该协议确定只归夫妻一方所有的房产为其个人房产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚内财产包括什么
婚内财产包括：
1、任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入，及其为婚姻而购置的财产，婚后夫或妻已具有专属性的日常用品，如衣物等；
2、婚后夫妻一方从事职业、业余爱好等专用财产，如书籍、工具等；
3、婚后夫妻一方具有人身性质的补助金、福利财产、人身保险费、伤残补偿费、人身伤害赔偿金等，如复员、转业军人所得的复员、转业费和复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，婚后一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖金等；
4、婚后夫妻一方通过继承、接受赠与、遗赠所取得的财产或财产权利。
夫妻房产赠与协议怎么写有效
1、仅仅口头约定，不签订书面协议
很多当事人来咨询时，称结婚后所有财产都是口头约定归谁，并未进行任何书面材料的签订，虽说夫妻之间有相互信任，但一旦离婚，纠纷就会产生。 根据我国《民法典》，约定应当采用书面形式。没有书面协议，就不符合法律关于婚姻财产协议的形式要求，就是没有进行约定，就不会得到法院的主张。
2、财产约定内容不明不白
只约定了房屋和股权的归属，没有对婚内由于该财产而产生的收益进行约定。导致约定不明，按照法定的夫妻财产共有制处理。 所以我们在起草婚姻财产协议时，一定要约定的具体明确。不仅要约定现有的财产归属，还要对婚内收益归属进行约定。
3、无权处分他人财产
婚姻财产协议，只能对夫妻双方的财产进行约定，而不能将其他人的财产作为夫妻财产进行约定。但实践中，有的当事人会将家庭共有(与父母亲、孩子共有)的财产作为夫妻财产进行约定。还有的当事人以为自己是公司老板，公司的资产就是自己的资产，会在协议中将公司资产作为夫妻一方或者双方的财产进行约定。这样的约定我们都叫做无权处分。无权处分将导致约定无效。
4、被逼签订、或者明显不公的协议无效
作为协议，必然要在平等协商的基础上，保证双方在自愿的情况下签订，如果一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订，协议的效力无法得到法院的认可。当然，对于胁迫还需要提供证据证明。在订立合同时显失公平，例如财产归一方所有，而债务却归另一方所有的约定;很多忠诚协议中会约定一方对婚姻不忠，则离婚时净身出户，类似约定也会因为显失公平而不被认可。当事人一方有权请求法院变更或者撤销。
5、房产约定后不肯过户
当一方犯错后为表忠心，维持婚姻，会将自己的房产赠与另一方，但却迟迟不予协助办理房产过户手续。此时即使双方签有书面的赠与协议或者财产约定，但因房屋未办理过户登记手续，赠与方是可以撤销赠与的。因此，建议受赠方在表示接受赠与后应尽快办理过户手续。
6、婚内财产约定一方放弃继承权
为了划清财产界限，很多夫妻以免自己的子女吃亏，在婚姻财产协议中会约定“一方放弃对另一方财产的继承权”，或者会有“我的财产全部遗留给我的子女“这样的内容。继承权是继承发生(被继承人死亡)时才产生的权利，能否事先放弃，实践中存在很大的争议。
7、婚内财产协议是对夫妻婚内财产所做的约定，应与离婚协议书相区分
协议中以财产约定限制对方婚姻自由。 以离婚为条件的财产分割协议，如果离婚未离成，则该协议不生效。一旦被法院认定为“离婚财产协议”，则如果离婚不成，协议就白约定了。因此，协议中尽量避免出现离婚财产归谁所有，离婚时双方同时按本协议分割财产，一方出轨则净身出户等表述，否则可能被法院认为为是对离婚财产如何分割的约定。
8、婚内财产协议应仅限于夫妻间的财产，不能涉及子女或父母财产的分配
婚内财产协议应只对夫妻各自及共同财产为限做约定，父母对子女的抚养义务是法定义务，“婚内财产协议”中免除一方抚养义务的约定是无效的;另外，“婚内财产协议”只能对夫妻双方的财产做出约定，而无法对双方父母的财产作出约定。
9、借助协议逃避债务
只约定财产归属，没有约定债务承担 一些夫妻为了逃避债务，会故意写一个夫妻财产协议，约定将财产给予一方，义务给予另一方。但殊不知该协议仅在夫妻之间有效。 根据法律规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”，因此财产协议在夫妻双方之间有效，但是如果想通过来协议逃避债务则未必能如愿。 另有一些夫妻进约定财产，而不约定债务，最终导致财产各归各，但债务却需要共同承担的不公平结果。 签订婚内财产协议，避免一些不必要的纠纷，对于很多家庭来说也是好事。但一定要了解这些婚内财产协议的误区，才能更好的保护属于自己的婚内财产。
法律主观：
房屋赠与合同 甲方(赠与人)：—————— (写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：——————（写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送————房屋(房屋的位置、面积、产权号，等)事宜达成协议如下： 一、甲方将其所有的————房屋赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有房屋 房产所有权证 编号及其记载的主要内容)。 二、乙方应在————期限内办理 所有权转移 的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。 三、本合同自X X日起生效(可以写自公证之日起生效)。 四、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：————(签字、盖章) 乙方：————(签字、盖章)
法律客观：《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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