200万的房子中介费多少_杭州二手房中介费怎么算
大家好！今天让小编来大家介绍下关于200万的房子中介费多少_杭州二手房中介费怎么算的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.中介卖一套200万房子，提成多少？2.杭州二手房中介费怎么算
中介卖一套200万房子，提成多少？
一般情况下，中介卖一套房子的提成是千分之二到千分之四不等，每家房产企业略有出入。但不是那种热门城市要摇号疯抢的楼盘，做得好一个月也就做5到8单，月薪平均1到2万。
但其实对于很多人来说，月薪4、5千也很正常，收入与付出是等价的，如果做的不好一个月1单没有也是可能的，别人日工作8小时（早九晚五含吃饭时间），中介工作15小时（早7晚10含吃饭时间，每周7天无休），所以其实等于别人打了两份半的工。
扩展资料：
卖房子的销售技巧
1、首先一个就是要对自己销售的房子的地理位置，还有整个的房型要有一个准确的了解。
2、另外要赢取客户的信任，首先自己的穿着打扮也要注意一下，要穿着得体，穿那种职业装。
3、在销售房子的过程当中，也要把房子的优点和缺点说一下当然了，优点放在前面说，缺点可以一略而过。
4、有的时候不要自己夸夸其谈的推房子，而是应该问客户他需要什么样的房子
5、如果有一些烦心他非常满意的话，我们可以带他去看这个房子的一个模板，这样的话可能就会达成成交。
杭州二手房中介费怎么算
买房中介费按分段累计的方式计算，50万以下1.25%，50-100万0.87%，100-200万0.5%，200万以上是0.3%。220万的房子计算中介费就是：（500000*1.25/100+500000*0.87/100+1000000*0.5/100+200000*0.3/100）*2，**乘2是因为在杭州买房，房东那部分中介费也是由买家来支付的。租房中介费是按个月租金的一半来收取的，买卖双方各付一半。
标准是3%，不过可以讲价，打个8折或者85折应该没问题二手房中介费收费标准及相关法律规定： 1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。这个国家是有规定的，是分阶段收取的。网上能查到文件。0——500万收费是2%500——1500万收费是1.5%1500——5000万收费是1%5000万以上 收费是0.5%而且根据房子的实际情况，中介公司可以适当调节，幅度不得超过10%举例：房子是800万，500万*2%=10万 （800-500）*1.5%=4.5万 一共14.5万（允许上调10%）这个标准和地区也有关系，但只能低于这个标准。有很多小城市只收1%像北京等一线城市，中介公司还会以保险或担保的问题收取05%的，比如北京链家地产就收2.7%（2%的费用浮动10%就是2.2%再加上担保的0.5%就是2.7%了）其实一样的。如果中介费是卖家出，那么他一开始就会多要几个百分点，这样就够手续费了。我们这里中介费是合同价的2.5%。你嘴皮好也许能砍掉点，达到2.2%？中介费一律买家出，那是房价大涨时的习俗了，现在可以让卖家降价，不降就由他出中介费。这边温州 一般买卖双方各收总价的百分之一 到百分之一点五中介费讲价格因公司而异，但是所有的东西都是一分价钱一分货，中介费也是一样（中介是一种居间服务，中介费属于服务费）。国家物价局有上限规定不得超过标的额的3%现在买卖双方一般中介会双方都收取，各公司比例不同，按一共3%举例，一般情况卖方1.5%买方1.5%的居多，也有卖方2%，买房1%的。 你所说的都是买家出你可以换个思路考虑，羊毛出在羊身上，卖家基本上会把他需要缴纳的中介费从房费里卖出来。 所以买房出中介费是现实的事实。全国一般都是成交额的百分之二，国家规定百分之一点五，但是可以讲价到百分之一，很难讲价，祝你天天好心情，感觉满意请采纳，谢谢
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
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