房产证变更名字费用需要多少_房产变更名字需要多少手续费
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房产证变更名字费用需要多少_房产变更名字需要多少手续费的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房产证变更名字费用需要多少2.房产变更名字需要多少手续费
3.公证房产证改名需要多少费用
房产证变更名字费用需要多少
法律主观：
凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年，卖方还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。
法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
房产变更名字需要多少手续费
如果父母的房产要过户给儿子的话应该以前的话都是呀如果父母的房产要过户给儿子的话，应该以前的话，都是要收过户费的。但是今年应该实行了不收费的。你可以去打听一下。父母的房产证名字改为儿子的，一共需要110元。其中80元是工本费，还有地籍图费25元，5元的贴花费。如果房产证不是父母的，是父母名下，但是还在银行抵押中的，费用不一样。听了110元的手续费外，一般银行还会加收200元变更手续费。
父母的房产证改为儿子的名字，其实就是产权转移。可以办理房产赠与或者是二手房买卖。
办理房产赠予，需要交纳个人所得税、契税和公证费，以及办理公证的费用。而房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。如果房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征。所以如果你的房产满五年，办理房屋买卖比办理赠予的费用更低。办理房产过户，对孩子的年龄是没有要求的。
公证房产证改名需要多少费用
法律分析：1.有房无贷的情形改名字。(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字。(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》 第五十四条 公司登记机关作出准予公司名称预先核准决定的，应当出具《企业名称预先核准通知书》;作出准予公司设立登记决定的，应当出具《准予设立登记通知书》，告知 申请人自决定之日起10日内，领取营业执照;作出准予公司变更登记决定的，应当出具《准予变更登记通知书》，告知申请人自决定之日起10日内，换发营业执 照;作出准予公司注销登记决定的，应当出具《准予注销登记通知书》，收缴营业执照。 公司登记机关作出不予名称预先核准、不予登记决定的，应当出具《企业名称驳回通知书》、《登记驳回通知书》，说明不予核准、登记的理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
法律主观：
房子可以说是现在很多人的归属感证明之一，其中最好的证明就是拥有属于自己的房产证，但是房产证也可以改名，主要有三种方式：直接添加、赠与、买卖。一、房产证改名有哪些费用房产在更名过程中需要按法律规定缴纳一定的费用，和其他买卖一样主要的有契税，营业税和个人所得税，还有其他的交易费，登记费，印花税等等。1、契税：普通住宅按买价征收1.5％，非普通住宅按买价征收3％由买方承担。2、营业税：若房产证未满五年，且房屋面积在144以上的需要缴纳营业税为总房价的5.5％；面积在144以下的需要缴纳差价的5.5％作为营业税；若房产证满5年的，面积144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5％做营业税，面积在144以下的则不需要缴纳。3、个人所得税：若者取得房产证未满5年，就按交易差价的20％收取房屋的个人所得税。二、房产证名字更改的方式有哪些1、直接添加。在婚姻存续期间之内，如果需要在房产证上增加伴侣名字，只需带上结婚证、房间两证书、身份证原件和复印件前往房产交易中心“变更登记”窗口办理就行。2、赠与。两方签订一份赠与合同，且赠与合同一定要申办公证程序，除缴纳赠与房间价值1%的公证费外，另外还需个人所得税、契税等费用。3、买卖。二手房交易的话，房产证的更名则可以以买卖方式进行。三、房产证夫妻更名需要提交的证据有哪些1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。2、结婚证复印件；夫妻双方的身份证复印件；夫妻双方共有房屋的协议；房屋所有权证；房改房提供原购房契约复印件。3、屋所有权证附图、登记表复印件。
法律客观：《公证法》
第三十四条
当事人应当按照规定支付公证费。
对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。
《公证法》
《公证法》
第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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