广州公租房可支配收入怎么算_广州公租房租金的收费标准？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于广州公租房可支配收入怎么算_广州公租房租金的收费标准？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.广州公租房租金价目表2.广州公租房租金的收费标准？
广州公租房租金价目表
广州公租房租金多少钱一个月
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。下面是分享的广州公租房租金多少钱一个月,快来看看吧!
广州公租房租金多少钱一个月
公租房是有国家政策支持的,租金水平要远低于市场水平,但不同的情况所交的租金是不一样的,例如:
1、属于民政部门认定的低保、低收入,市总工会认定的特困职工住房困难家庭,或持有优抚证的公共租赁住房承租住户,及其他按政府文件规定可享受优惠租金的住户,继续按优惠租金计收租金(即按每月每平方米建筑面积1元计算)。按规定免交租金的住户,继续免交租金。
2、家庭年人均可支配收入低于或等于民政部门公布的低收入困难家庭标准的住户,以及***遗属、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、三级以上(含三级)残疾人家庭住户,按照每月每平方米建筑面积2元计收公共租赁住房租金。
3、家庭年人均可支配收入高于民政部门公布的低收入困难家庭标准,且低于或等于公共租赁住房收入准入标准的住户,按照每月每平方米建筑面积3.5元计收公共租赁住房租金。
4、城南(永和苑)、四季商城公租房2.38元/月·m2,弄模(中兴苑)1.00元/月·m2。属于农村、城镇低保户、建档立卡贫困户给予减半收取(提供相关证明)。
5、按公租房项目租金的20%-70%缴交调整为按10%-60%缴交,扩面后的新增人群按照70%缴交。按此调整后,租金整体下调幅度为14.29%—50%,收入越低,下调幅度越大,最大下调50%。
比如在南悦花苑(南方钢厂(二期))项目,承租60平方米的公租房,该项目租金标准为28元/月·平方米,如家庭年人均可支配收入为10800元,按照2015年的'46号文,租金缴交系数为0.2,需缴交月租金336元;政策调整后,租金缴交系数调整为0.1,月租金仅168元。
广州户籍申请条件
1、公共租赁住房保障原则上以家庭为单位申请。
(1)每个家庭确定1名申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力,共同申请的家庭成员应当具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系。
(2)具有本市市区城镇户籍,年满30周岁的单身人士,可***申请;孤儿年满18岁后,可***申请。
2、申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件:
(1)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住,但以下两种情况除外:
申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的,可以作为共同申请人;
户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的,可以作为共同申请人。
(2)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整,由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平,参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定,报市政府批准后公布执行。
(3)在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米,下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的,只能申请住房租赁补贴。
(4)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。
广州公租房租金的收费标准？
大家都知道广州是一线城市，很多人都会在当地申请公租房，那么，广州公租房条件有哪些呢？广州公租房申请流程是什么呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、广州公租房条件有哪些
1、年满18周岁、具有民事行为能力。
2、本市户籍的，应在本市工作或者生活;非本市户籍的，应作为共同申请的家庭成员，共同申请人与申请人之间应当具有法定赡养、抚养和扶养关系。
3、家庭可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的收入标准
单身人士：上年度家庭人均可支配收入限额为3.5万元，家庭资产限额为18万元;
两人家庭：上年度家庭人均可支配收入限额为3.2万元，家庭资产限额为33万元;
三人家庭：上年度家庭人均可支配收入限额为2.9万元，家庭资产限额为46万元;
四人以上家庭：上年度家庭人均可支配收入限额为2.6万元，家庭资产限额为60万元。
4、住房困难的标准
在本市无房，有房但人均住房建筑面积不得超过9㎡。
5、现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。
6、未享受过购房优惠政策，如按房改成本价购买公有住房，购买经适房、安居房，解困房，参加本单位内部集资建房，拆迁安置新社区住房等。
7、在申请之日前5年内未购买、出售、赠与、转让过房产。
二、广州公租房申请流程是什么
1、申请人领表申请
2、用工单位(或街道办事处、镇政府)初审和公示
3、产权人(出租人)备查
4、审核、公示并批准公告。
小编总结：有关广州公租房条件有哪些以及广州公租房申请流程是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
新标准下租户少交多少租金?
例子1：
以在龙归花园项目承租60平方米建筑面积公共租赁住房的家庭为例，龙归花园项目租金标准为12元/月·平方米建筑面积。
1、如家庭年人均可支配收入为10800元
按照旧标准，租金缴交系数为0.2，需缴交月租金144元;
按照新标准，租金缴交系数调整为0.1，月租金仅72元，下降50%;
2、如家庭年人均可支配收入为29434元
按照旧标准，租金缴交系数为0.6，需缴交月租金432元;
按照新标准，租金缴交系数调整为0.5，月租金仅360元，下降16.7%。
例子2：
以在南悦花苑(南方钢厂(二期))项目承租60平方米建筑面积公共租赁住房的家庭为例，南悦花苑(南方钢厂(二期))项目租金标准为28元/月·平方米建筑面积。
1、如家庭年人均可支配收入为10800元
按照旧标准，租金缴交系数为0.2，需缴交月租金336元;
按照新标准，租金缴交系数调整为0.1，月租金仅168元，下降50%;
2、如家庭年人均可支配收入为29434元
按照旧标准，租金缴交系数为0.6，需缴交月租金1008元;
按照新标准，租金缴交系数调整为0.5，月租金仅840元，下降16.7%。
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