房产证丢了怎么办_房产证丢了如何办理

房产百科 2024年03月06日 23:25 223 edukeys

大家好！今天让小编来大家介绍下关于房产证丢了怎么办_房产证丢了如何办理的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.房产证弄丢了怎么办
2.房产证丢了如何办理

房产证弄丢了怎么办

法律主观：

房产证丢失了，可以补办。补办流程具体如下：

一、备件申请。

由房屋产权人写申请书，说明产权证丢失的过程，以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字或盖章，并由产权人所在单位盖章，如果是产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或者是街道办事处签字或盖章。

二、备案查档。

到原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对，内部查册约7个工作日。

三、登报声明。

原发证机关出具介绍信，到指定的报刊单位办理登报声明。

四、办理调档手续。

产权人凭登报报纸到档案馆办理调档手续，再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘。

五、办理产权证。

遗失声明见报后，产权人携带刊登声明的报纸、遗失人书写的遗失具结报告以及相关证件在规定的时间内到原发证机关领取。

六、房产证遗失补办收费标准

收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。

法律客观：

房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。房产证丢失怎么办1、备件申请(1)申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。(2)提供营业旁证(租簿或户口簿)。(3)填写遗失房地产所有证的具结书。(4)凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。2、备案查档(1)缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。(2)对申请遗失事项进行内部查档校核。3、登报声明对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。4、勘丈入册(1)由测绘所勘丈、绘图。(2)档案管理部门负责案件入册。5、登记审查核准由房地局负责初审、复审、审批。6、缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。

房产证丢了如何办理

房产证遗失了是可以补办的。补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请，档案处核对产权人的房产存档，开具房产证遗失的证明；第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明，公告满6个月后，申请人可以申请办理新证。在申请办理新证的时候需要提供以下材料：补办的申请书；申请人的身份证明材料；申请人已公告声明的报样，房产的平面测绘图，原售房单位出具的曾领证证明原件。补办房产证会涉及到刊登报纸的费用，重新办证的工本费用。

《房屋登记管理条例》

第二十七条?房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

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一、不小心把房产证丢失如何补办?

1、向房屋产权管理机构提出申请。首先去房屋产权登记机构提交书面申请，说明证书遗失原因以及房屋的各种情况，提供身份证明等各种材料，到契证遗失补办窗口办理。

2、缴纳查档费。到房屋产权登记机构进行查档，因为房产档案都会保管之前的房屋产权登记信息。查到后会出具临时收据并进行内部核校，同时给出相应的证明。同时缴纳费用。

3、去报社发布声明。申请人去报社办理遗失声明登记，待报纸刊登声明。保存有声明的报纸，一个月后无异议的话就可以进行下一步。

4、案件入册。联系测绘部门进行上门测量绘图，同时交由档案管理部门负责案件入册。

5、移交资料。将所有的资料移交给不动产登记中心，填完申请表后上交证明。然后就可以等待审查审批。

6、补发证书。审批通过后，申请人收到领证通知即可凭收据领取补办的证件。