房产证不见了怎么办_房产证丢了怎么补办
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房产证不见了怎么办_房产证丢了怎么补办的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房产证丢了怎么办2.房产证丢了怎么补办
房产证丢了怎么办
法律主观：
房产证丢失了，可以补办。补办流程具体如下：
一、备件申请。
由房屋产权人写申请书，说明产权证丢失的过程，以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字或盖章，并由产权人所在单位盖章，如果是产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或者是街道办事处签字或盖章。
二、备案查档。
到原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对，内部查册约7个工作日。
三、登报声明。
原发证机关出具介绍信，到指定的报刊单位办理登报声明。
四、办理调档手续。
产权人凭登报报纸到档案馆办理调档手续，再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘。
五、办理产权证。
遗失声明见报后，产权人携带刊登声明的报纸、遗失人书写的遗失具结报告以及相关证件在规定的时间内到原发证机关领取。
六、房产证遗失补办收费标准
收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。
法律客观：《不动产登记暂行条例》
第十三条
不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建
行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
《不动产登记暂行条例》
第二十一条
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
房产证丢了怎么补办
房产证丢失补办程序如下：
1、房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记；
2、本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的授权委托书并卜脊提交遗失补证书面申请；
3、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
4、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
5、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；
6、登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续；
7、经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证
遗失房产证对当事人有非常大的影响：拾到房产证的人可将其作为抵押，虽然抵押需要房主身份证和房产证，但是不少投机者会用假身份证混淆视线，工作人员很难辨别无误；有人将房产证用于民间借贷，同样可能给当事人造成损失。
法律主观：
丢失房产证的补办流程如下：
1、产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废；
2、然后到公证处办理遗失公证；
3、带上相关资料到房管部门办理遗失补办手续；
4、房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。
法律客观：申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。1、申请遗失登报手续如下：(1)提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；(2)申请人的身份证明复印件(核验原件)；(3)原售房单位出具的已领证说明原件；(房改房；登记部门可以确认申请人已领取证书的除外)；房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。2、申请补办手续如下：(1)提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证。(2)产权人的身份证复印件(核对原件)；(3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。3、补证手续费用：只收取房产证印花税5元，不收其它费用。
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