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怎么查自己房屋面积_房屋面积哪里查

房产百科 2024年02月28日 09:42 211 edukeys

大家好!今天让小编来大家介绍下关于怎么查自己房屋面积_房屋面积哪里查的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.如何测量一个房间有多少个平方呢?一平方到底是多大?
2.房屋面积哪里查

如何测量一个房间有多少个平方呢?一平方到底是多大?

1、普通房间就是直接用钢卷尺测量房间的长和宽,然后计算长×宽=面积,例如,测量出房间长3.8m,宽4.5m,可计算出面积=3.8×4.5=17.1㎡。

2、如果房间异形,如弧形、斜边等,可根据相应简单的计算方法计算出结果。

3、平常说的房间面积一平方是指一平方米,是1m×1m的正方形面积。

高是用来量房子的体积的,也就是立方,而一般说房子多大是说平方的,也就是平常我们说的长与宽相乘,而从地面到屋顶的距离那是高,不是宽,但是当你要知道房子某一方墙面的平方时候,才用得把高当宽来用。

1平方米=1米X1米,目测房屋面积专业方法是查地砖数量土方法,手臂测量,臂展=身高,参照物估算法:看看与门的大小比例关系(大门宽度1.5或者1.2的,房间门(0.8-0.9)一般是这样。

看看与墙的高度的比例估算,看看房间长款大概有几个高度倍数。

房屋面积哪里查

在网上是查不到的。你只能到出具测绘图的测绘所去问。

一般的情况下合同上的面积与实测面积是有些差距的。最后交房的时候开发商会与业主有一张结算单,就房屋面积和房屋总价做个确定。购房的钱按照实测面积多退少补。

法律主观:

房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。(一)套内使用面积包括:1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;2、跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。(二)套内墙体面积包括:1、新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙,以及外墙(包括山墙),均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;2、非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;3、内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。(三)阳台建筑面积:1、原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;2、挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;3、凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;4、半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。由此可以看出,您购房合同中的阳台面积与产权证上的阳台面积是按不同的标准计算出来的。某些开发商利用购房者没有能力复测整个建筑,在面积、层高、机构设计上搞文章,想法设法让购房者多交钱少得面积,购房者一定要提高警惕,避免出现损失。

法律客观:

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则第七条套内建筑面积各部分的计算原则如下:1、套(单元)内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。2、套内墙体面积商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有共有墙及非共用墙两种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙,共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。3、阳台建筑面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。4、套内建筑面积的计算公为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

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