房产购置税是多少_请问商品房购置税是多少？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房产购置税是多少_请问商品房购置税是多少？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.二手房房屋购置税是多少？2.请问商品房购置税是多少？
二手房房屋购置税是多少？
1.出卖方：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收。\n2.个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭生活用房免。\n3.交易手续费：6元\/平方米。\n4.购买方：契税首套房1.5%。\n5.公告费：100元\n6.房产登记费（过户费）：180元。二手房的购置税，也就是税法中所说的契税，根据《人民共和国契税暂行条例》的有关规定，房屋买卖需要按规定缴纳契税，国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收契税税率做了调整；详细如下：\n1、首次购买二手房普通住房\n对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；\n对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；\n2、非首次购买二手房，不管面积多大、按3%缴纳；\n3、购买非普通二手住房，不管是否首次都按3%缴纳；\n4、购买非住宅二手房房屋，不管是否首次都按3%缴纳。\n希望我的回答对你有帮助主要是契税，根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：
契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
其他营业税。个税有卖方承担。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
请问商品房购置税是多少？
房产购置税征收标准如下：
1、第一套房。如果购房合同上的面积小于或者等于90平方米。契税税率为1%，房屋面积大于90平方米税率为1.5%；
2、第二套房。如果购房面积小于等于90平米税率还是1%。但如果房屋面积大于90平米税率则增加至2%；
3、第三套或者三套以上房子。税率都是3%。
买房办理房产证流程是什么
1、交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理；
2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请；
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
购买商品房需要交购置税包括：
1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，
2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
4、商业房或公司产权：总价*3%
5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
商品房是指房地产开发企业（含外资企业）转让土地使用权，取得市场经济条件下的经营资格，按市场价格出售的住宅。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。因为商业建筑属于居住建筑用地,遇到不能享受“土地使用年限的规定的住宅土地使用是70年”,可以只有50年的土地使用权,土地使用年限期满后,可以申请延长。
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