房产证和土地使用证丢了怎么办_土地使用证丢了怎么办
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房产证和土地使用证丢了怎么办_土地使用证丢了怎么办的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房产证遗失如何补办2.土地使用证丢了怎么办
3.房产证要过户但土地证遗失怎么办？
4.土地使用证丢失怎么补办
房产证遗失如何补办
房产证对于每一个人来说都是非常重要的，所以必须要好好保管，假如不小心遗失了房产证，就需要去补办房产证，那么房产证遗失如何补办呢？需要哪些材料呢？下面和小编一起来看看吧。
一、房产证遗失如何补办
1、备件
补办申请人需要用书面形式来申报房产证遗失的原因，还有房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况以及现状和产权人姓名、住址情况等。另外还需要提供补办申请人自己的户口簿以及居民身份证原件。还需要填写关于遗失房产证的具结书。然后携带这些资料到“遗失契证台”去办理补办手续。
2、备案查档
补办申请人在缴纳了查档册费以后，发放机关会发放临时收据。查档册就是指对申请遗失事项进行内部查档和审核。当已经对申请遗失事项进行内部查档和审核后，工作人员会出具相关证明给补办人，然后补办人需要到报社去办理关于“遗失权证声明”的登记手续。等到“遗失权证声明”颁布以后，补办申请人再携带报纸申明和收据到发证机关给原来办理房产证的经办人。假如1个月以内没有人有异议的话，那么补办申请人就可以去测绘所申请勘丈。
3、勘丈入册
测绘所的工作人员为房屋进行勘丈、绘图。然后由档案管理部门帮忙案件入册、登记、审查、核准、缮证发证。假如经过审批并且同意补发房产证给申请人，那么在经过缮证和校对以后，发证机关会向补办申请人发领证通知书，补办申请人就可以凭借“登记收件收据”来领取补发的房产证。
二、房产证补办需要哪些材料
1、补办申请人自己的居民身份证件原件、国有土地使用证。假如是继承、赠与，那么就需要提交房屋照片、原来的国有土地使用证、继承或者赠与的公证书、使用权人的亲笔签名协议、街道办事处的证明。
2、还要提供补办申请人登记声明自己原来的房产证已经遗失作废的报纸，还有就是补办申请人所在单位或者是村委会的证明。
3、若是属于单位产权的房产证，那么还需要提供：法人证明或者是法人代码证、单位的营业执照、法人代表的身份证原件。
4、当补办申请人关于房产证遗失的声明见报以后，补办申请人需要携带该声明报纸、自己书写的具结、申请人的居民身份证原件、户口雹图章，然后在规定的时间内到房屋所在地的原发证机关领取产权证。其中具结内容包括：
(1)遗失的证件找到后要交回。
(2)因遗失证件而产生的后果自负。
当发现房产证遗失后，大家一定要及时去挂失和补办，以上就是关于房产证遗失如何补办以及房产证补办需要哪些材料的相关介绍，房产证是我们合法使用房子的关键，若房产证出现意外的情况，后悔都来不及。
土地使用证丢了怎么办
法律主观：
一、有 房产证 没有土地证的房子可以买的。 二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请 房屋所有权 转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人 身份证 明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是 买卖合同 、互换合同、 赠与合同 、受遗赠证明、 继承 证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面 转让合同 ; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。
法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《中华人民共和国民法典》第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
房产证要过户但土地证遗失怎么办？
土地使用证是使用者使用土地的法律凭证，在取得了土地使用证之后，才能在土地使用范围内进行房屋建筑等活动。那么，如果将土地使用证丢了怎么办呢?下面我们就一起来了解下吧!
土地使用证丢了怎么办?
1、前往原土地登记机关进行报失。
2、到土地登记机关规定的媒体上声明土地证丢失的情况。
3、提交补办土地使用证的申请书、媒体声明原件、身份证原件和复印件、原权源资料等等。
4、填写土地登记申请书和审批表。
5、相关部门进行实地勘测，并审核，审核通过后，土地登记机关会发公告 ，公告发起之日的30天内如无异议，将会予以补发。
土地证的作用是什么?
1、可以抵押贷款
如果在资金方面遇到困难时，准备好银行贷款需要的资料，并携带土地证和房产证去银行办理抵押贷款，签订合同之后，银行会根据合同内约定的时间打款给借款人，而借款人只需按固定偿还贷款金额即可。
2、可以进行房屋买卖
有土地证还可进行房屋买卖、赠予、出租等活动，如果没有土地使用证，那么相关部门也不会承认这项买卖交易。
3、受法律保护
有土地证的房屋是受国家法律保护的，并且房屋的使用面积等信息都会记录在内，在使用年限内，第三方是无法占用或动用的。
4、使用权可进行出租
土地使用者在合法的条件下可将土地进行出租，由承租人支付房屋即可。
5、可以进行作价出资
拥有土地使用证，可找专业的评估机构对土地进行评估，然后进行资本入股，可与公司合同或者联合经营等，根据出资的比例承担自己所承担的责任和义务。
小编总结：以上就是关于土地使用证丢了怎么办的相关内容，希望对大家有所帮助。
土地使用证丢失怎么补办
需要先补办丢失的土地证，只后再办理房权证，如下：
带着身份证明到土管部门档案室查取档案。
带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。
三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到土管部门填写申请审批表，申请补发。
土管部门受理后依法公示，补发新的的土地证。
之后再按程序办理房权证。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第22条第2款的相关规定，权利人的不动产权证书（房产证或土地证）遗失、灭失的，权利人可持身份证明向不动产登记机构申请办理挂失登记（已设定他项权的不动产申请挂失的，需他项权利人出具同意挂失和补证的证明），不动产登记机构在其门户网站刊发遗失声明15个工作日后，根据当事人申请，予以补发。
如果当事人已经申请挂失，且公告期满15个工作日，可以补发不动产权证书。当事人也可以提交身份证明、挂失公告证明等资料将补证、过户交易手续并件一起办理，这样就不用办事群众来回跑腿，方便办事群众。
我们在购置房产的时候，往往会考虑是否具有两证，也就是房产证和土地使用证。但要是一不小将土地使用证丢失了，要如何补办呢?遇到这类问题会不知所措，接着我们就一起来看看吧!
一、应先提供相关土地的书面申请;二、所有者带着相关材料和有效证件到当地的土地局，对相关登记信息进行查询;三、到相关部门，申请办理土地证丢失证明;四、准备好相关材料，到所在单位重新办理土地证，并上报公告;五、当公告一个月后，无存在争议，原有土地证将会被注销，重新补发过。
不过每个地方所出台的规定是不一样的，在审批过程中，自然会存在一些出入。因此在申请土地证补办的时候，最好提前到相关管理部门进行流程的咨询，将所需的材料准备好，这样补办起来比较顺利。
其中如果是个人持有的土地证，补办流程为：一、向相关土地管理部门提出申请，领取相关登记表格，如实进行信息的填写，并且提交相关的材料和证件;二、审理申请后，工作人员将会上门实地考察，测量土地面积，绘好相关土地图纸，还需房屋两边土地所有者的签字盖章;三、部门逐级进行信息的核实，看看所提交的材料是否真实无误，若没有问题，将会公布出来;四、待信息公布一个月后，无争议的话，则可领取新的土地证。
若是企业需补办土地证，流程为：一、到土地证颁发的部门进行报失，并在报纸上，进行遗失公告;二、到土地管理部门，提供公告土地的丢失证明，还需备好相关材料，例如营业执照、有效身份证件等，并填写好相关的表格;三、工作人员上门勘察，绘好土地图纸;四、等待审核，通过后，将公告土地证的补发，一个月后，企业代表可重新领取新的土地证。
希望以上回答，对您有所帮助。
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