房产证搞丢了怎么补_我房产证丢了怎么补办
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房产证搞丢了怎么补_我房产证丢了怎么补办的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房产证弄丢了怎么补办2.我房产证丢了怎么补办
3.房产证遗失了怎么补
房产证弄丢了怎么补办
房产证弄丢了之后需要由房屋所有产权人本人凭借着身份证的原件以及复印件，到该地区的不动产登记中心进行申请办理，在填写丢失补正申请之后，需要到当地比较大的报社进行登报挂失。登报挂失公告期满后，产权人持身份证原件将报纸送达不动产登记中心，完成相关的登记审核之后，按照领证凭条日期领取新不动产权证。如果在进行申请补办的过程当中，房屋有贷款还没有结清，除了可以提前结清贷款，到不动产登记中心撤押，撤押完成后走丢失补证流程之外，除了要走相应的补办手续之外，还需要贷款银行出具同意书和授权委托书凭借他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证和银行的工作人员共同到不动产登记中心办理补证流程。所以大家一定要保管好自己的房屋所有产权证，补办起来还是比较麻烦的。
我房产证丢了怎么补办
房产证是唯一能够证明该房屋的产权的相关证件，因此房产证是非常重要的，那么万一不慎将房产证丢失了怎么办呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房产证丢了怎么补办吧！
一、房产证丢了怎么补办
1.提出申请
首先由申请人到当地的不动产登记机构提出书面申请补办房产证，并说明房产证具体遗失的原因，及其房屋的具体位置、结构、面积及产权人的姓名、住址、营业情况等，越详细越好。
2.缴纳查档册费
以前的房产档案都是由房产住建部门进行保管的，因此需要去房产局进行查档，当地的房产局会出具一张临时的收据给你，并对房产证申请遗失的事项内部进行查档校核；然而现在成立了不动产登记机构，因此如果房产部门的数据已经全部移交的话，那么就可以在不动产的登记机构中查询到相关信息了。
3.登报声明
申请人需要到报社办理房产证遗失声明登记手续，等到房产证遗失声明登出来之后，申请人将报纸保存好，在一个月内没有异议的话，就可以向测绘所申请勘丈了。
4.勘丈入册
由测绘组由勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。
5.移交资料
接下来将所有的资料准备好移交到当地的不动产登记中心，并将申请表填写好之后交上证明，就可以登记进行审查了，主要是由不动产登记中心的工作人员负责初审、复审、审批。
6.缮证发证
审查通过的，会通知申请人领证，申请人凭登记收件收据到不动产登记中心领取补办的新房产证即可。
小编总结：以上就是小编为大家分享的房产证丢了怎么补办，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
房产证遗失了怎么补
法律主观：
在我们国家的具体法律规定而言， 房产证 丢失时可以补办的，且有一整套流程。首先要去房屋的街道办事处开局介绍信，然后就带着 身份证 和介绍信去房管局办理遗失证明，然后再去补 办房产证 即可，同时还要注意，补办时要带一些材料。 《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条规定:房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的,予以补发。
法律客观：申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。1、申请遗失登报手续如下：(1)提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；(2)申请人的身份证明复印件(核验原件)；(3)原售房单位出具的已领证说明原件；(房改房；登记部门可以确认申请人已领取证书的除外)；房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。2、申请补办手续如下：(1)提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证。(2)产权人的身份证复印件(核对原件)；(3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。3、补证手续费用：只收取房产证印花税5元，不收其它费用。
1、开具遗失登记申请表：如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明。如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。
2、到房产档案馆查档：房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。
3、登报作废原房产证：接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
4、补办新证：登记一段时间后(各地有不同要求)，房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。
房屋没有不动产权证的风险
1、无法贷款购买：如果业主在出售房屋的时候没有办理不动产权证的话，那么对于购房者来说风险是很大的，因为大多数业主在不动产权证没有办理的时候就着急出手，一般是遇到资金周转困难的情况了。而因为没有不动产权证，无法办理购房贷款，因卖家会要求买家全款购买。
2、无法抵押：对于购买没有不动产权证的房子的买家来说，从签约到过户的时间比较长。如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。
3、查封风险：没有不动产权证的房子是不能办理过户的，即使双方签了房屋买卖合同，房子的产权也仍然在原业主手里。如果此时原业主身上有债务纠纷的话，那么在合同存续期间，这套房产就很有可能被法院查封。而被法院查封是无法上市交易的，原来签订的购房合同也可能无效。
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