政府征收房屋赔偿多少钱一平方_房屋拆迁赔偿一平方多少钱

房产百科 2024年02月10日 09:31 218 edukeys

大家好！今天让小编来大家介绍下关于政府征收房屋赔偿多少钱一平方_房屋拆迁赔偿一平方多少钱的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.政府征收房屋赔偿的标准是什么
2.房屋拆迁赔偿一平方多少钱
3.房屋拆迁一般补偿多少
4.征地补偿多少钱一平
5.拆迁一般一平方多少钱

政府征收房屋赔偿的标准是什么

拆迁补偿也就是指拆迁人对被拆除房屋的人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定给予的补偿。接下来，小编就为大家介绍政府征收房屋赔偿的标准是什么?一起来了解吧!

政府征收房屋赔偿的标准是什么

按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一，宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地，拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。

农村房屋拆迁补偿标准

1、被征地的村或村民小组建制撤销的，或者建制虽然不撤销但不具备易地建房条件的，房屋被拆迁人不但可以选择货币补偿，房屋被拆迁人也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋进行调换。房屋拆迁补偿的具体计算是(被拆拆除的房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层的商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

2、被征地的村或村民小组建制不撤销的，并且具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡镇土地利用总体规划确定的村或者居民点范围内申请宅基地新建住房，并且获得相应的货币补偿，农村房屋拆迁补偿标准计算公式为(被拆除房屋建安重置的单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

小编结语：以上内容就是关于政府征收房屋赔偿的标准是什么?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对农村房屋拆迁补偿标准有更多的了解，后续若是有需求的话，可以参考内容看看。

房屋拆迁赔偿一平方多少钱

政府征收房屋赔偿的标准如下：

1、房屋补偿费，该费用以原有房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被搬迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

征收房屋的程序如下：

1、进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底；

2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府；

3、对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况；

4、有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理；

5、政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。

综上所述，需要结合实际的情况来确定，但原则上来说被征收房屋价值的补偿是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋周边房地产的市场价格。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁一般补偿多少

法律主观：

在房屋拆迁过程当中，被征收人最关心的问题莫过于我的房子被拆后一平方米能赔多少钱呢?针对这个问题，目前我国法律没有明确规定统一的具体标准，不同地区的补偿安置标准均不同。根据房屋所占用的土地性质的不同，我们将土地性质分为集体土地和国有土地，如果是集体土地上的房屋被征收，根据《土地管理法》的规定，其补偿内容应当包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如果是国有土地上的房屋被征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，其补偿内容应当包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但是无论是集体土地上房屋还是国有土地上房屋被征收，都应当严格依据法律规定，在充分听取被征收人的意见之后才能最终确定补偿安置方案，并且应当遵从一个不降低被征收人生活水平的原则。所以，没有一个明确的具体标准可以参考一平方米能赔偿多少钱。如果被征收人针对补偿安置标准不满意，应当在知晓征地公告后及时提起行政复议或行政诉讼等法律程序，以免错过最好的时机来维护自己的合法权益。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

征地补偿多少钱一平

农村房屋拆迁补偿费用如下：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。最新修路拆迁补偿标准有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拆迁一般一平方多少钱

一、房屋拆迁补偿标准

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

二、房屋拆迁安置费赔偿标准

房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费。

三、农村房屋拆迁赔偿标准

1、被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

2、被征地的村民，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，还有被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

一个标准不是固定的，不同的地域补偿款也是不一样的。

(一)房屋拆迁补偿计算标准