房屋出租的中介费一般多少_租房必读：房屋出租中介费一般收多少

房产百科 2024年02月09日 09:50 243 edukeys

大家好！今天让小编来大家介绍下关于房屋出租的中介费一般多少_租房必读：房屋出租中介费一般收多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.找中介租房需要多少中介费
2.租房必读：房屋出租中介费一般收多少
3.租房中介费一般收多少？

找中介租房需要多少中介费

租房中介费的收取，各地的惯例不同收取标准便有差异。目前比较常见的形式是：租房双方各出月租金的35％作为租房中介费，不过也有一些地区是只向租客收取中介费，这种情况下费用是会多一些的。不少房主在把房屋交付给中介出租的时候，会和中介商量把房租提高，以免去房主的中介费，这种情况在目前是比较常见的。

总的来说，租房中介费，有的地方是租客和房主各付一半，也有的地区是需要租客支付一个月的租金作为中介费的。

全国各地区中介费收取的大致情况1、北京

在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

2、成都

在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

3、上海

房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

4、广州

一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。

5、石家庄

石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。

6、常熟

常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。

7、包头

包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。

8、黑龙江

由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元最低。

9、天津

天津同样是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!

10、辽宁

一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。

11、江苏

一般是按一个月房租的来收取的。在市场行情不景气的现在，价格会打折，价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。

12、浙江

同样是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!

13、唐山

唐山这边也是首月房租的一半，但是看房可以免费。

14、郑州

郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的，设施比较完善，房租较贵的这种才会收取一定的中介费，这个价格是可以商量的，根据房租情况来定，房租越贵，中介费也就越高!

15、深圳

租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如：房租为每月1000，则首月需支付3500(押2000付1000，500为中介费)。但各区可能有所不同，也可协商决定。

16、青岛

收取一个月房租，由租客全付。

17、杭州

现在好像不收取中介费。

18、温州

收取一定中介费可以跟中介商量最好直接找房东

19、辽宁

由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用50元最低。

20、贵州

租期一般为一年或以上，通过口头或书面协议，租金一年一付等。

21、西安

一般租房至少要住三个月，所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式)，中介费用也是一个月的租金，协商由房客支付，有时候也是由房东来支付(在量比较大的情况下)。

22、佛山

一般中介收取一个月租金作为佣金，该佣金租客和房东各付一半，例如：一个月租金是1200元，则中介费即佣金就是1200元，该佣金由房东和租客各支付600元。

23、厦门

一般租房至少要住三个月，缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式)，中介费用租金的40%，双方各一半.

24、无锡

无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。在市场行情不景气的现在，价格会打折，价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。

25、常州

常州这边一般是按照房价的1.5%-1.2%来收取。

26、合肥

合肥这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。

27、长春

长春这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!

28、苏州

苏州这边一般是一个月的租金作为中介费，市区租户全出，园区新区等地区房东和租户各支付一半。

29、邯郸

邯郸这边一般是不收中介费，租户至少租一年，租金里面包括中介费。

租房必读：房屋出租中介费一般收多少

初到一座城市想要租一套房并不是件容易的事，因为人生地不熟的，根本不知道哪里有房子出租，如果想要找个好的安身之所，就必须找中介，那么中介怎么收费的呢?下面就随小编一起来了解下出租房中介费收取标准吧!

出租房中介费收取标准

出租房中介费是求租者和房东成交后，求租者和房东其中某一方或者是双方按一定的比例支付给中介机构的佣金，出租房中介费收取多少要按各地惯例来定，收取方式也一样，有些只向租客收取，有些两者都要收取，也有许多房东和中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费;北京、深圳等地的出租房中介费一般是月租金的一半，就是需要租客支付半个月的租金。

城市不同、出租难度不同，出租房中介费的收费也有所不同，大家在租房时多比较一下，然后选择一家比较合适的中介公司，以免多花钱;目前的市场租房情况，出租房中介费的收费一般是月租金的百分之五十左右。

找中介租房注意事项

1、选择合法并且信誉度较高的中介公司，并查证其证件，看其是否具备相应的资质。

2、不能一味的听信中介公司，要对房屋进行实地考察。

3、双方约定时不能将定金写错为“订金”，这两组词的法律意义是不同的，定金的法律含义是，付定金的一方如果违约，是不能要回定金的，而如果是收定金方违约，则需双倍退还定金。

4、收费票据上应明确注明“押金”、“租金”等，不能写成“信息费”、“看房费”等，并且要妥善保管各种书式资料和收费票据。

5、中介公司的口头承诺，必须要求其书面化并且签字确认。

小编总结：以上就是关于出租房中介费收取标准的相关内容，租房找中介确实可以省去很多麻烦，但是在早中介之前一定要了解清楚，以免被坑，希望以上内容对大家有所帮助。

租房中介费一般收多少？

现在越来越多的租客选择通过中介公司租房，原因有两个:一是大量的房源被越来越多的中介“霸占”着；二是租房者觉得通过中介租房省时省心，并很快能找到满意的房子，愿意支付中介费。那么，房屋出租中介费一般收多少呢？小编选了流动人口比较大的几个城市为大家阐述。

1、北京作为我国的首都，外来人口是多的。租房的人也越来越多。北京租房子一般都为押一付三的方式。中介费一般为一个月的房租。比如说房租是每月3000元，那么你在租房子的时候需要支付三个月的房租，也就是9000元，还要支付一个月的押金3000元，除此之外还要支付一个月的房租3000元作为押金，所以，如果是首次租房的话是需要支付15000元的。

2、上海的中介费一般是由房东和租客共同支付的。一般都是各支付房租的百分之三十左右作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

3、在广州一般都是押一付三的形式，但也有特殊的情况。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的百分之三十作为中介费用。

4、在深圳租房通常为押二付一的形式中介费一般为一个月或半个月的租金，是由租房者支付的。但各区可能有所不同，双方也可协商决定。

每一个地区通过中介公司租房子的中介标准都不一样，大多数是由各个地区的实际情况形成的各个资方的收费的一个习惯，其实就算同一个城市也没有一个统一的收取标准，在租房过程中有的时候你会发现有些中介的中介费比较高，有些比较低。下面小编给大家简单介绍下北上广深四大城市的租房中介费用到底是多少。

上述为四大一线城市房屋种族中介费一般交多少的简要介绍，大家可以参考。小编在此提醒大家，千万不要因为中介费低而盲目的选择一家中介公司，因为有一些黑中介存在恶意竞争的情况，日后很容易出现问题。所以，大家选择中介时一定要选择有资质大型的中介公司。这样如果日后发生纠纷的话才能够更好的保护大家的切身利益不受损害。

租房的中介费一般收取一个月租金，可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担。

一、租房中介费一般收多少

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、房屋租赁应注意的事项有:

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期;

2、房东提前终止合同该如何赔偿;

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。