柳州经济适用房多少钱一平方_卖经济适用房交多少钱的税费
大家好！今天让小编来大家介绍下关于柳州经济适用房多少钱一平方_卖经济适用房交多少钱的税费的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.南宁经济适用房价格2.卖经济适用房交多少钱的税费
南宁经济适用房价格
南宁经济适用房价格
在南宁市经济适用房价格中：
1、多层住宅的经济适用房销售价格调整为2000到3000元/平方米;
2、小高层住宅的经济适用房销售价格调整为2500到3000元/平方米;
3、超出保障面积的经济适用房的销售价格，按政府公布的同类、同地段普通商品住房的销售价格确定：
(1)根据《关于南宁市2013年上半年不同土地级_新建商品住房平均交易价格公告》及其区域价差。《南宁市经济适用住房管理办法》规定，经济适用房保障面积标准为套型建筑面积60平方米;家庭成员4人(含)以上的，经济适用房保障面积标准为套型建筑面积80平方米。
(2)如果购买经济适用房建筑面积超出享受面积，超出享受部分，要按同地段普通商品房价格，向政府交差价款。同时，根据《关于南宁市2012年下半年不同土地级_新建商品住房平均交易价格公告》及其区域价差，经济适用房的超保障面积的房价为5385元/平方米。
卖经济适用房交多少钱的税费
经济适用房户型标准
一室一厅
使用面积应在40至45平方米
多层的建筑面积在54至60平方米
高层的建筑面积在60至66平方米
二室一厅
使用面积应在55至60平方米
多层的建筑面积在74至80平方米
高层的建筑面积在82至88平方米
三室一厅
使用面积应在70至80平方米
多层的建筑面积在94至107平方米
高层的建筑面积在104至117平方米。
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
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