新房外墙渗水怎么办_房屋外墙渗水怎么办？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于新房外墙渗水怎么办_房屋外墙渗水怎么办？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.装修好的房子墙面渗水怎么办及渗水的原因2.房屋外墙渗水怎么办？
3.楼房外墙渗水怎么办
4.家里的外墙漏水了怎么办啊？
装修好的房子墙面渗水怎么办及渗水的原因
很多人会在生活中发现墙上有漏水的现象，这将严重影响墙壁的外观形象。因此，我们应该对墙内的水过滤进行处理，否则我们的正常生活会有一定的影响。那么，装修好的房子墙面渗水怎么办？装修好的房子墙面渗水的原因有什么？
一、装修好的房子墙面渗水怎么办？1、装修好的房子墙面渗水怎么办——新房墙体的水过滤。
如果在新近装修的新房屋中存在过滤墙壁的问题，则是房屋装修质量的问题。根据国家有关规定，新房防水工程的保修期和房屋内外墙的漏水期限为5年。如果有泄漏，责任必须由建筑施工人员承担。
2、装修好的房子墙面渗水怎么办——水管导致渗水。
如果由于水管导致墙壁漏水，我们可以更换水管或用修理水管的胶带修复损坏的水管。具体方法如下：首先，必须关掉阀子，然后断开水源，将出水口打开到合适的位置，水管中的压力很容易排出，然后损坏的位置被束缚用胶带防止它发生。
3、墙内外的水过滤。
墙内水的过滤会导致墙壁表面发泡。可以用铲子去除同一层，然后使墙壁的表面隔离并防水，最后实现腻子，平整和涂漆。如果外墙是通过水过滤的，则不能直接在外面涂上防水层。首先，您必须从外墙上取下瓷砖，然后涂上防水层，然后更换瓷砖。
二、装修好的房子墙面渗水的原因：1、无绝缘层。
房子装修后，许多老房子没有隔离。在冬季，室外温度的差异会太大，因此冷凝水会出现在墙壁上，在墙壁上留下大量的霉菌并影响墙壁的外观。
2、墙内水管漏水。
墙体中的管道泄漏将导致墙体表面出现极好的水分，特别是在浴室附近或水管埋在墙壁表面的地方，极易发生泄漏。
3、防水程序差。
顶层或地面上的防水工程做得不好，或者靠近浴室的空间中的防水工程不足，会导致水渗入墙壁。
土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：https://(网址暂不可见)to8to(网址暂不可见)/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb，就能免费领取哦~
房屋外墙渗水怎么办？
不知道大家有没有发现，就是我们在装修房子以后发现新房子墙面会渗水，这个时候一定要先找到原因来，才知道用哪种方法来处理。下面小编就来给大家介绍一下新房子墙面渗水怎么办。
如果你把外墙全部重新做防水，相对来说这种方法是比较费时也是费力一种，而且投入的资金也是比较大，其实实际不是你想的这样，你只要针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理，这种处理方法它是属于结构处理，很容易让用户产生误会，要处理起来难度也是比较大，最重要它只能处理表面，根本是解决不了问题，而且还有可能水会从别外的地方处渗漏出来。
墙面渗水的原因
1、框架结构的外墙柱跟切墙的连接位置没有未埋拉结筋，或者是拉结筋的设置不牢固等这些现象，还有一种可能就是拉结筋的间距、长度及数量这些不符合要求等等，这样都是会导致它的温度膨胀系数的差异相对较大时，这样就容易造成连接位置的开裂，就会形成漏水的现象。如果是这种情况是建筑构造导致，可以联系开发商或者物来维修。
2、房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏。要重新对它进行施工过，记住砂浆比例一定要调配好。
3、施工过程中，外墙墙面砖它是跟打底的砂浆之间有可能会存在一些结力不足的问题，这样也就容易造成空鼓现象，还有一种可能就是饰面砖的勾缝不够密实也是会引发墙面渗水。首先要将空鼓地方铲除，重新对它进行施工过，对于勾缝的地方一定要采用防水材料。
4、房屋建筑施工过程中，如果对于一些穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性没有做好很好的处理，这样都是容易导致房屋建筑墙面的渗漏。可以做好管道预埋以后刷上一层防水油漆，这样就可以避免这种事情发生。
总结：关于新房子墙面渗水怎么办相关内容就介绍到这，处理前一定要先找到原因，只要找到原因了才知道使用哪种方法来进行处理。希望以上介绍对大家有所帮助。
楼房外墙渗水怎么办
在房屋装修中，引起外墙渗水的原因有很多，设计上的失误、选用的材料不当、施工工艺不规范和细部处理不认真、二次装修不当等等都可能导致外墙渗水。外墙渗水严重的话会造成墙面装饰鼓起，脱落，影响建筑物的美观有时还会造成物品的损坏，使人们的财产受到损失。下面就由我们带大家了解下房屋外墙渗水怎么办?房屋外墙渗水处理方法以及外墙渗水注意事项。
房屋外墙渗水怎么办
发现房屋外墙渗水时首先要做的就是找到渗水的原因，这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析，因此现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料，而经过近几年的调查使用发现，用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎都存在着外墙开裂、渗水的情况。
房屋外墙渗水处理方法一
找到外墙渗水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙渗水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和渗水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。
房屋外墙渗水处理方法二
在外墙渗水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1-1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。
外墙渗水注意事项：
高层建筑外墙渗漏的原因
1、墙体的自身裂缝
(1)由于在剪力墙混凝土的浇筑过成中振捣不实,致使混凝土实体的密实度不够,从而形成渗漏通道。
(2)由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺,没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间,导致墙体沉实不够出现沉实裂缝。
(3)在混凝土的养护中,只注重混凝土墙的浇水养护,而对外墙面的养护不够,尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝;其次,对墙体的养护持续时间不够,致使混凝土产生收缩裂缝。
2、外墙面抹灰层的裂缝
对于高层建筑物,由于结构施工时垂直度较难精确控制致使在外墙的找平抹灰中,部分厚度过大,容易开裂,增加了漏水的可能性。
3、填充墙砌体砖的裂缝
在砌筑时,由于竖向头缝砂浆和易性差,收缩大,强度低、不密实;砌体墙未按施工规定将砖预先充分湿润;砌筑不当等原因,在温度变化和风荷载摆动因素的影响下,导致砂浆干缩开裂,产生缝隙。
4、外墙施工中留下的各种孔洞处理不当
外墙施工中留下的模板穿墙螺杆孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔,钢管脚手架拆除后留下的脚手眼，特别是剪力墙中的孔洞(用于穿拉杆),在封堵时不密实,产生缝隙。
5、外墙窗框安装处理不当
在外墙窗框安装过程中,由于窗框安装不牢固、组合窗中拼管连接不规范、窗框四周打胶塞缝不严、窗台处未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因,致使窗框周围塞缝不严,造成渗漏。
以上内容就是本次小编为大家带来的房屋外墙渗水怎么办？房屋外墙渗水处理方法以及注意事项的相关介绍，供大家参考，希望能够给正在进行装修房屋外墙渗水的朋友们提供到一些帮助。
家里的外墙漏水了怎么办啊？
外墙渗水在如今装修工程中经常都会发生，这样不仅影响外墙的美观，让我们的生活起居也造成诸多不变，同时还会给房屋结构带来安全隐患。那么，楼房外墙渗水怎么办呢?接下来，小编为大家分析一下楼房外墙渗水的原因和处理方式。
楼房外墙渗水的原因
1、众所周知，在房屋建设中，防水处理的地位是非常重要的。一旦房屋的防水工程呈现疑问,就会导致楼房外墙渗水。
2、现代房屋所用的建筑材料孔隙率较大，吸水性强但抗浸透比较差，所以在墙体直接衔接功能不一样，容易导致墙体渗漏。
3、房子外墙施工,若找平层和抹灰层的砂浆不规范，会导致砂浆强度的改变,因此干缩开裂导致形成墙面渗漏;
5、在施工初期，如果墙面砖跟砂浆之间粘合力不够，就会导致空鼓、沙眼或者裂缝的疑问,引起墙面渗水。
楼房外墙渗水怎么办
1.知道楼房外墙渗水的原因，就可以对症下药了。主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。
2.在外墙漏水中，如果因为缝隙较宽引起的，先洒水把缝隙浸湿，用无机防水堵漏材料将缝隙填平，凿除水泥砂浆层的空鼓部分，最后用聚合物水泥砂浆修补平整。
3.当外墙缝隙较小时，采用聚氨酯防水涂料把缝隙填补好，厚度控制在1-1.5毫米之间，缝隙的宽窄，按是否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。
我正好有这经验呢，以前我家外墙也漏水了，后来别人教我了就解决了，现在分享给你吧！ 一、墙体检查与处理 1、外墙砌筑要求：砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。 2、墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3°-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。3、砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补：①涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压 水洗刷基层，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，最后洒水养护十四天。②蜂窝修补（所有发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象），首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1：2或1：2.5的水砂浆找平，最后洒水养护十四天。 二、确保找平层的施工质量 1、找平层抹灰前的工作应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200㎜宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。 2、找平层抹灰时应注意：⑴砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；⑵对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。 三、确保外墙面砖的施工质量 1、镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整，如有应即时修补合格，然后用纯水泥浆（掺10%107 胶）在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。 2、面砖应符合产品质量要求，镶贴前应对面砖颜色均匀否，平整翘角边否进行精选，面砖应提前1至2小时候浸入水池，用时晾干表面浮水。 3、面砖可用1：1水坭细砂浆镶贴，镶贴时先在面砖背面刮一层7㎜厚掺107胶薄浆，以弥补不平和增强粘结力，面砖镶贴时应压紧搓挤到位，挤浆使窄缝饱满，余浆及时清除。 4、面砖粘贴完毕后及时勾缝，勾缝宜用1：1聚合物防水砂浆，以减弱水泥砂浆的脆性，一般缝道设置宽度约为8㎜，勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行，防止出现过多头，缝的形式为凹缝，略低于面砖2至3 mm。勾缝完毕后，进行检查无漏勾或其它疵病后，用棉丝将面砖表面揩擦干净。最后进行洒水养护若干天。 5、为防止面砖及粘结层开裂造成墙面渗漏，可在每层楼板边梁上、下留设2道水平分格缝，使面砖粘结层分离。分格缝应清理干净并在拆除外脚手架前填入耐候胶，胶面与瓷砖面平。阴角部位也采用耐候胶封闭。 四、确保门窗施工质量 在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约20㎜。安装必须按规范，横平竖直，进行固定，并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后，经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结，塞缝要压实、饱满，绝不能有透光现象出现，检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。门窗安装、粉饰成型后，要进行产品保护，门窗不能被破坏。 五、确保屋面施工质量 屋面与外墙面联系紧密，屋面节点设计和施工至关重要。《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002明确要求应做好一头（防水层的收头），二缝（变形缝，分格缝），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根）等泛水部位的细部构造处理。对于解决屋面节点渗漏水问题，从设计上，要求设计人员对这些部位强化处理，详细出图。充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响，采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的需要。从施工上，施工前应制定屋面防水施工专项方案，对施工人员要详细交底，让他们对操作要点做到心中有数，以确保节点防水的可靠性。 六、外墙渗漏检验措施 采用连续淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa压力水，在建筑物顶层连续淋水6h，观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹
相关文章
