新房最低首付是多少_房子首付最低几成
大家好！今天让小编来大家介绍下关于新房最低首付是多少_房子首付最低几成的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.买房子一般首付是多少2.房子首付最低几成
买房子一般首付是多少
20%-30%。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房子首付最低几成
房子最低首付是20%。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%，因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
零首付案例
2014年5月19日，位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策，这是继该项目推出区域最低价后，再次大力度推出让利措施，也是北京首个“零首付”楼盘。该促销活动名叫“告别首付，无压力购房筑家计划”，通过该计划，购房者可以获取金融支持。
此外，珠江四季悦城还推出了10套指定房源，这些房源在享受“告别首付，无压力购房筑家计划”权益的同时，还可获得其他金融服务的优惠。不少房企特别是上市房企开始加快去化，提高销售量，不得不采取降价促销的手段。
对于想要购房的朋友们来说，首先需要考虑的便是首付的问题，毕竟购房的时候需要支付一笔首付，然后再每个月偿还贷款。那么，房子首付最低几成呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、房子首付最低几成
1、国家规定购房首付可以为总房价的百分之二十，但是银行会审核个人的信用度，如果不是黑户，应该就不会有什么问题。具体的情况就要询问银行的工作人员，不要在付了百分之二十的首付之后，又发现不能够贷款，那就需要补齐百分之三十的款。如果是公务员首付就可以少点，贷款多一些。
2、贷款买房分为公积金贷款跟商业贷款，在贷款的时候需要先了解公积金账户有多少钱，单位每个月要缴纳多少金额。公积金贷款的利息会比较低，如果你贷款比较多，而你的公积金余额又不多，那就可以选择组合贷款。
3、贷款的时候会有担保，比如贷款十万元，就要提供公积金五万元的担保。可以找自己所在城市的朋友，和其拉公积金总额加一起超过五万元即可。担保的方式处理公积金担保之外，还有房产证担保跟存折担保，但是这两种担保都比较麻烦。
4、一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%。二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额。贷款额=二手房评估价×80%。
编辑总结：关于房子首付最低几成呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
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