住房公积金80万一月还多少_公积金贷款80万15年月供多少

房产百科 2024年02月02日 09:45 320 edukeys

大家好！今天让小编来大家介绍下关于住房公积金80万一月还多少_公积金贷款80万15年月供多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.公积金贷款80万20年期限用等额本金或等额本息各还款每月要还多少钱
2.公积金贷款80万15年月供多少
3.增城用住房公积金向银行贷款80万供18年,月供要多少钱

公积金贷款80万20年期限用等额本金或等额本息各还款每月要还多少钱

等额本金法：贷款本金800000、基准年利率3.25%、贷款年限20　　应还本息总额：1061109.2、应还总利息：261109.2 首月应还本利和5500、其中首月利息：2166.67、首月还本金：3333 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。

等额本息法：贷款本金：800000,假定年利率：3.250%,贷款年限：20 年：每月应交月供还款本息额是： 4537.57元、连本带利总还款金额是： 1089016.8元、共应还利息： 289016.8元。第1个月还利息为：2166.67 ；第1个月还本金为：2370.9　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

公积金贷款80万15年月供多少

您好，若按照公积金贷款基准利率4.00%计算：

1.等额本息还款：

贷款总额 800,000.00 元

还款月数 168 月

每月还款 6,226.77 元

总支付利息 246,096.57 元

本息合计 1,046,096.57 元

2.等额本金还款：

贷款总额 800,000.00 元

还款月数 168 月

首月还款 7,428.57 元

每月递减：15.87 元

总支付利息 225,333.33 元

本息合计 1,025,333.33 元

增城用住房公积金向银行贷款80万供18年,月供要多少钱

法律分析：贷款总额 800,000.00 元还款月数 180 月每月还款 5,917.50 元

法律依据：《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

现在公积金贷款还款方式一般为等额本息还款。现五年期以上的公积金基准利率为3.25%，贷款80万元，18年期，等额本息月还款额4896.94元,总还款额1057739.04元,其中利息总额257739.04元。

等额本息还款计算公式

设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y

1：I＝12×i

2：Y＝n×b－a

3：第一月还款利息为：a×i

第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b

第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b

第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b

.....

第n月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b

求以上和为：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b