楼房二层好不好_二楼好不好

大家好！今天让小编来大家介绍下关于楼房二层好不好_二楼好不好的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.高层住宅二楼有什么缺点?二楼的房子好吗?
2.二楼好不好
3.买房子2楼好吗 买房子楼层风水讲究有哪些
4.二楼的房子千万别买

高层住宅二楼有什么缺点?二楼的房子好吗?

我相信当人们选择一所房子时，他们往往更倾向于选择地板。不同楼层的视觉效果和生活舒适度不同。二楼既不高也不低。他们中的许多人都想住在二楼，但不知道二楼的房子是不是很好?在我们买房之前，我们必须提前知道，这样我们才能买到我们喜欢的房子。接下来，告诉大家高层住宅二楼有什么缺点?

1、二楼比一楼好多了，但不如三楼和四楼。但要注意照明问题，除了防盗，噪音。灰尘等系列问题。对于小型高层住宅，二楼的价格相对便宜，但照明不如三层楼。

2、高层住宅二楼有什么缺点?二楼的主要问题是下水。首先，确保二楼是独立的。一般房子在一楼分开，另一个从二楼到地面。经过很长一段时间，很容易阻止。许多顶层都独立于一楼和二楼。

3、如果是电梯室，当然除了顶层，越高越好。地板更高更亮，没有电梯，因爬楼梯而无法工作。没有其他的。

4、高层住宅二楼有什么缺点?如果一楼也是住宅楼，那么二楼可以;当然，你必须考虑照明，前院是否是你的照明;你的建筑物的前面是休闲区，还是孩子。如果你在游乐区，如果有人聚集，可能会有点吵，不好;如果它在街上，1楼和2楼可能是储藏室，但它取决于你的房子，客厅，面向街道。厨房，厨房也没什么大不了的，因为除了做饭，我们不会再待在那里。

5、高层住宅二楼有什么缺点?有很多人在头顶层活动，比较吵，尤其是业主在头顶层跳舞广场舞，不论时间段如何;如果社区业主的质量低，在头顶层乱扔垃圾，物业服务不好，不能及时清理和处理，在夏天，垃圾容易产生恶臭，影响生活环境。另外，与较低楼层的房屋一样，存在照明不足等问题。因此，如果一楼是高架地板，要在二楼购房，就要注意一些楼上的规划和使用，同时也要注意社区业主的质量和水平社区的物业服务。如果一切都有序管理，它可以减少人为因素造成的噪音等不利因素。

房子的二楼有利有弊，主要是看你的需求是什么，不同的人对生活的舒适度有不同的要求，二楼的感觉也不同。如果您想选择二楼，您需要提前了解高层住宅二楼有什么缺点?

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二楼好不好

能买，二楼房子不好卖的主要原因是容易返水，只要做好防护，就可以购买，且二楼价格一般相对其它楼层会便宜不少。

一楼房屋的下水往往是独立下水，与楼上住户在地表位置是使用不同的下水管道，因为就算下水管道堵塞，也不会造成一楼住户家里出现返水，此时最倒霉的就是属于二楼了，因为此时的二楼就形同于一楼，只要管道堵塞，首先就会从二楼家里返出来，将家里搞得一团糟。下水管道位置增加止水阀门单向阀，以确保不返水。

二楼房子的优势：

1、二楼有大平台

对于部分房屋设计来说，二楼有赠送的大平台，这对于除顶层以下的其它楼层来说，要有基本上很困难。可别小看了这个大平台，虽然不足之处很多，但是很明显地增加了可利用的空间。可以在大平台上做洗衣池、晒衣服、养花、户外烧烤等，总之用处还是蛮大的，能在一定程度上节省出家里的空间，让家里显得更大。

2、价格上小有优势

对于二楼来说，新房的价格总体来说，也是会便宜于其它楼层，但这个幅度不是很明显，因为对于开发商来说，不怕卖不出去。但是对于二手房来说，二楼就是个“宝”，因为出售的价格往往要便宜很多，否则是很难出手的，因为这对于刚需一族来说，就是个机会，能实现自己的住房梦。

3.出行相对方便

对于住房来说，都知道一楼出行最方便，但是一楼接地的潮湿太严重了，因此很多人接受不了。此时二楼就是属于最佳的选择，不接潮湿的地面，同时楼层又不高，对于出行来说，较为方便，也是很多老年人的较为喜欢的楼层。

买房子2楼好吗 买房子楼层风水讲究有哪些

问题一：准备买房子，请问二楼会吵会脏吗？ 空气好不好呢？ 如果是在小区里面，一楼也是住宅的话，那二楼就可以；当然你还要考虑到采光，前面的房子会不会当道你的采光；还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等，如果是可能会有人聚集，那样就会有些吵，不是最好；如果是临郸，那1、2楼可能就是门市房啦，但是这也要看你的房子是客厅那面临街，还是厨房，厨房就没有什么大碍了，因为除了做饭，我们不会再那里逗留。

问题二：二楼好不好 这个要看个人的喜好，没有统一的标准，可以参考下下面的影响因素

1、外部的阳光：阳光是否充裕是否能够照射到屋子里面，充裕的阳光晾晒衣物更容易消菌杀毒，容易晾干。

2、上下楼梯是否方便：楼下停放车子或者有时候需要从楼上拿重东西到楼下，且没有电梯的话，二楼还是可以的。

3、家中是否有老人小孩：老人一般不喜欢住高楼，他们更愿意早晨或者晚上外出行走散步，低楼层，可以减少爬楼梯的时间。二楼是比较好的

4、楼房外的噪音：二楼距离楼下是最近的，路边车辆的来往，动物的声音或者其他噪音是最容易传播到二楼的，此时二楼以上是比较好的。

问题三：多层的2楼好不好？ 我家就住在二楼，下水道的管道在装修时用材料包裹起来，外面看不出来，也听不到水声，没包裹的话会听见声音，比较吵。

问题四：二楼的房子到底好不好 怎么说呢 看个人喜好 二楼的坏处就是采光不好 视野有遮挡 蚊虫比较多 好处就是上下楼方便 一般楼层较低的适合老年人居住 不过还是看个人喜好 向我个人就比较喜欢中间楼层的 因为中间楼层采光好 视野也不错

问题五：买了2楼的房子，住低楼层的房子运气不好吗 6层的板楼最好的楼层是妈妈说的3层，有金三银四之称

按照风水来讲，最不好的是地下或者半地下及楼房的一层，污秽之地，污水、下水都是到低层聚集的，2楼没有问题，房间户型、大小、分布的风水要实地看是不是和楼主相冲相克，楼主要是真信找个，我有个朋友就是看风水的，口碑不错，不过要收费的，建议楼主要不是特别相信这类风水言说，还是不要花那个钱了！

问题六：买房2楼真的不好吗？ 没什么不好的，如果有人想要偷你的话，你在几层都会偷的。至于下水管道，如果下水管道堵塞几层都会有味道。至于价格方面没有什么特殊的规定，具体我也不是很清楚

问题七：18层的楼，住在2楼好不好？优缺点都哪些？要是你们会选择吗？ 可以啊，优点，离楼下近，可以不用坐电梯，缺点，不好晾衣服

问题八：二楼的房子好不好 告诉你绝对的经验之谈，你看的这几栋应该是靠近路边的小高层，一般有一层到两层的底商。 你买小高层要注意的是你要么买6层以上的，要么就别买，因为小高层公摊面积大，物业费高，你买二楼的不如不买喽！那种房子因为底商都相对比住宅要凸出几米，就形成了你所谓的多出的阳台，但那多出的10来个平方物业给你用吗？这个很主要，别高兴的太早，我知道的是一般都不给用。 你房子贴近马路，你在买的那么低，噪音你自己评估一下。下面再有哪家商家放点 *** DJ，你连死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是脏水，你要小心你家的马桶，地漏不要突然喷的你满屋大便，这绝对不是吓你哦。 小高层之所以越高越贵就是因为越高的采光，噪音，空气越好！如果经济不是太宽裕的话买二楼的不如买四楼的，如果差价在200每平的话甚至越高越好。 就算你以后想卖的时候高点的楼层绝对比底层的好卖，差价会比现在更高！ 我的回答够真诚合理吧，你一定要加分给我哦！

问题九：小高层的第二层好不好? 总高是18F。感觉还是买个4F以上的。2F的确算是矮了。18F中的2F其实跟平常的8F中的1F差不多了。估计采光方面应该也不会很好。

2楼和12楼的同等面积的价格相差大概7-8W元

那感觉还是买个12贰的吧。换个12F的。房子采光。安全方面等等都上去了。而且也住的舒服。视野又好。想想多个7，8W也还是值得的。

如果以后你要卖的话也好卖些。。。

问题十：买多楼层，二楼好吗？ 家里有小孩和老人可以考虑低楼层。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

二楼的房子千万别买

购买房屋的时候，一些有过经验的人肯定是会建议一些新手从房屋的一些基础点上入手，基础点包含也是并没有很多，除了一个重点的房屋类型选择，再有也是一个楼层，现如今大多数房屋都是变为了高层楼，买房子2楼好吗？买房子楼层风水讲究有哪些？

购买房屋的时候，一些有过经验的人肯定是会建议一些新手从房屋的一些基础点上入手，基础点包含也是并没有很多，除了一个重点的房屋类型选择，再有也是一个楼层，现如今大多数房屋都是变为了高层楼，所以在这时选择楼层就是一件大家要认真做的事情，那么买房子2楼好吗？买房子楼层讲究有哪些？

买房子2楼好吗？

合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，二层也会是最理想的。

1、可能光线差些，第二要考虑防盗问题，第三空气也没有高层好，再者楼层低蚊虫问题很严重，灰尘也大，在高层楼房，有些下水到二层就是最底层了，一层有单独的下水，所以，二层很容易被屎尿灌。

2、当然，不是所有的高层都这样，你得具体问开发商。

3、其实这个是非常明显的，低楼层都面临着采光不好的原因，其次就是一楼采取的是独立排水，而二楼是承受着全楼的排水系统的端，所以没有这个就是不好的原因。

买房子楼层讲究有哪些？

1、楼层之忌首层

住宅的首层永远都是人来人往的，失窃事件的发生相比于高层更加容易。因此人们大多认为首层是不安逸的楼层，着在高层住宅楼层学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。

2、楼层之忌顶层

一般情况下，在高层住宅中，顶层都会设有顶层花园。这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。

3、楼层之忌十八层

我们从小就听说?十八层地狱?这个说法，从一层到十八层地狱的层次重，所以在高层住宅楼层学中对于十八层这个特殊的层次是敏感的，所以好不要选择十八层的楼房，因为实在是十分地不吉利。

4、楼层之参照生辰八字

1、一楼和六楼属于北方，属水。二楼和七楼属于南方，属火。三楼和八楼属于东方，属木。四楼和九楼属于西方，属金。五楼和十楼属于，属土。另外，尾数为相应数字的楼层也属于其属性，如十一楼、二十一楼、三十一楼等属水。

上述内容主要所描述的就是我对于买房子2楼好吗？买房子楼层讲究有哪些的具体介绍，房屋在二楼，其实算一个不错的层数，虽说层数低了一些，但是房屋通风性上非常不错，而且家中若有老人，上下楼也就不是什么大问题，但当然，一些坏处肯定也有，所以在这里还是建议大家全方面的去看看。

二楼的房子千万别买

二楼的房子千万别买，家是每一个人的港湾，在整个购房流程中，选择房屋的位置以及楼层都是非常重要的事情，有一些楼层是比较忌讳的，以下了解二楼的房子千万别买。

二楼的房子千万别买1

一、二楼的房子千万别买

为什么说二楼的房子千万别买，因为，二楼的房子存在以下几个缺点，隐私性差，噪音较多，采光不够好，蚊虫比较多，还有通透性差。

1、隐私性差

住在二楼，往往很多外面走过的人，可以透过窗户直接看到你家，这个感觉是非常不好的，可是，选择住在低层，就得承担着满满的压力，要习惯。

2、噪音较多

外面的车辆来来往往，发出很大的噪音，若你居住在住宅区，最多是私家车，而住在闹市区的话，则可能会彻夜难眠，必须承受的外界的影响。因此，睡眠质量比较差的人不建议选择二楼。

3、采光不够好

光线不用多说，你在这么多高大的楼房的最下面，采光效果好算我输，从此白天就是黑夜，黑夜就有灯光，这样的生活真的不是做梦。

4、蚊虫比较多

由于楼层低，靠近绿化带区域，蚊虫就非常的多，就算紧闭着门窗，他还是会想法设法的飞到里面来。苍蝇也很多，对于我们的食物，放一下就算爬满了。

5、通透性差

通风的效果就更不用说了，可能一年四季都不会再房间里感受到风的存在，更可怕的是，每一年的梅雨季节，就是噩梦，墙壁，瓷砖，冰箱，到处都是湿漉漉的，发黑，发黄，这些更是司空见惯，房屋的通透性非常差。

二、买电梯房2楼后悔死了

为什么会说买电梯房2楼后悔死了呢？原因是，电梯房二楼在底层，靠近电梯房，噪音相对来说说比较大，睡眠浅的人很影响睡眠的质量，这类人买电梯房2楼能不后悔吗？

电梯房一般是高层，高层住宅楼的二楼视野会被周围建筑物挡住，视野不好，光线也会受阻，所以采光和通风效果都不是很好。

二楼又低，夏季蚊子多，会受蚊虫困扰。虽然二楼爬楼梯方便，不用经常使用电梯，但是物业费还是包含电梯费用的。因此，很多人觉得购买2楼后悔了，不过，电梯房二楼到底怎样，还是要对比下二楼的优势和劣势：

买电梯房2楼优势：

1、二楼价格便宜。

2、发生火灾等事故时，可快速撤离逃生。

3、夏天旁边有树荫可以遮挡强烈的阳光直射。

4、电梯故障的时候，方便爬楼梯；减少了电梯对生活影响。

买电梯房2楼劣势：

1、采光不好，通风效果不好。

2、容易受地面各种噪音干扰，及异味影响。

3、二楼太低，有被盗的隐患，所以必须采取一定的防盗措施。

4、二楼如果不怎么使用电梯，摊公共面积较不值。因为物业费里包含电梯的费用。

三、买房为什么二楼最便宜

买房为什么二楼最便宜，通常情况下都是楼层越高，相对来说价格就越贵，因为，低楼层的房子采光和私密性都比较的差，很容易受周边干扰等方面有劣势。

从理论上来说，应该是一楼最便宜，那为什么是二楼呢？因为，一层有承重还有管道的原因，通常是层高比较高的，如其他层高2.6米的话，一层可能会有2.8-3米，且有的房子一层还有商铺的功能，或者有个小院什么的，有些家里有老人的也比较喜欢一层，方便不用等电梯等优点。

但二楼就全都不占优势了，只有低楼层的劣势了，所以二层相对来说反而是最便宜的了，另外，二楼还有以下两个很不好的缺点：

1、盗窃率高

由于二楼楼层较矮，小偷更容易爬窗而入，失窃率也算是楼层里面比较高的，矮了就容易引起小偷的注意，尤其是二楼隐私问题不足，开窗后很容易被外界所观察，所以选择二楼要做好足够的防盗措施

2、谐音问题

就和18楼一样，二楼跟二B一样，但是因为18楼的忌讳比较重，很多开发商将18命名为17甲等去避讳，而且相对于二楼来说，对大部分人18楼还是有优势的，这也是剩下二楼而18楼卖出去的原因。

二楼的房子千万别买2

一、蚊虫

住在低层楼房的住户肯定是深有体会，一到夏天，没有蚊帐，蚊香，你根本就吃不了饭，睡不了觉，因为蚊虫实在是太多了。由于楼层低，靠近绿化带区域，蚊虫就非常的.多。就算紧闭着门窗，他还是会想法设法的飞到里面来。苍蝇也很多，对于我们的食物，那是放一下就算爬满了，吓人。

二、隐私

想象一下人人经过你家附近，都透过窗户看着你家，那感觉真的是非常糟糕。但是你选择住在低层，你就得承担着满满的压力。要习惯。

三、噪音

车辆的来来往往，难免会造成噪音，如果你居住在住宅区，那还好，噪音顶多就是住户们的私家车，但是如果你居住在闹市，那完了，你可能会彻夜难眠。还有路灯，这些都是不可避免，你必须承受的外界的影响。所以，要想睡个安稳觉，千万不要低楼层。

四、光线

光线不用多说，你在这么多高大的楼房的最下面，采光效果好算我输，从此白天就是黑夜，黑夜就有灯光，这样的生活真的不是做梦。

五、通透性

通风的效果就更不用说了，可能一年四季都不会再房间里感受到风的存在了，更可怕的是，发霉。每一年的梅雨季节，那就是噩梦，墙壁，瓷砖，冰箱，到处都是湿漉漉的，发黑，发黄，这些更是司空见惯，房屋的通透性真的是非常之差。

买房选择哪个楼层更好？

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。，楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层，很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

二楼的房子千万别买3

四楼的房子千万别买是为何

很多人在选购房子的时候对于四楼的房子会避免选择，因为主要是觉得四楼的房子寓意不好。人们在选日常生活中，都向来是趋吉避凶，想要一个好意头，更何况是买房子。所以人们对于楼层数字的寓意十分执着。

四楼的房子因为其数字“四”，其音同“死”，很多人认为不吉利，比较的晦气，因此会避免去选择，对于大多数人来说没必要选四楼的房子来给自己找晦气。

但是实际上，如果说四楼是一个不吉利的楼层，那么几乎全部的楼层都有谐音，而且都是不吉利的，例如“一穷二白”、“七上八下”等等。并且四楼的寓意也有好的方面，例如“金三银四”。所以在选择楼层的时候，无须过分在意楼层数字问题，选择合适自己以及家人居住的才是最为重要的。

所以对于要不要买四楼的房子主要还是要看自己的想法，对于不信这些说法的人来说，买四楼的房子并没有什么不好的。

买房注意什么

买房要注意采光：大家在买房选择房屋楼层的时候，对于房屋的采光问题是一定要重视的，一般来说，如果买房时选择的房屋楼层太低，或者楼层前面有遮挡物的，那么采光一般都不太好，而如果房屋的采光一直不好，无论是按风水还是按科学来说都是比较不好的，室内会变得阴暗潮湿，那么购房者住久了就容易影响到自己的身体健康。

买房要考虑噪音污染：大家回到房子里面肯定都是想要好好的休息的，这个时候自然而然都是不想被噪音打扰到自己的休息时间的，如果买的房子很靠近街道、市场或者人群密集的地方，就必须考虑噪音污染的问题。避免楼层太低会有噪音的影响。

买房要注意电梯问题：现在大多数的房子都是高层住宅，那么必然就少不了要考虑电梯的问题。如果要买在比较高的楼层就要多注意电梯的数量以及大小问题。