房屋多少年产权_房屋产权是多少年
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房屋多少年产权_房屋产权是多少年的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房子一般多少年产权2.房屋产权是多少年
房子一般多少年产权
房子的产权年限主要是和房子的性质有关系，通常情况之下分为有70年，50年，40年三种。像商用的住房，大多是40年或50年的产权，而普通的住宅是70年的产权。70年产权的房子所在的民用住宅用地，在到期之后是自动续期的。购房人只需要支付一定比例的土地出让金，就可以和国家续签，而40年或50年产权的房子，虽然也可以续签，但需要提前一年的时间进行申请。
房屋的产权由房屋所有权和土地使用权两部分共同组成，刚需住户的家庭，建议购买70年产权的房子，产权的时间是从开发商拿地的那天开始算起，也就是说所购买的期房，真正到购房人手中的产权时间也不是整整的70年，往往会减少2到3年的时间，所以在购房之前，一定要咨询好开发商的拿证时间以及真正的使用时间。
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房屋产权是多少年
房子分不同类型，其性质会截然不同，也会有不同的年限，今天就来说说房子的产权一般多少年。
1、住宅用地，就是我们生活居住的生活小区，这样的生活住宅产权一般是70年。
2、用地，例如幼儿园等。医疗用地、卫生用地等这一类的房屋产权是50年。
3、商业用地，例如酒店、商场、写字楼等，这一类的房屋产权是40年。
房屋产权其实包括两个层面的意思，一是土地使用权，另一个是房屋使用权。其中房屋使用权是永久的，而上述提到的40、50、70年产权均指的是土地使用权。
房子的产权到期以后，办理下来续期才可以继续进行房产交易，否则是不可以的。
亲，您好！
房屋产权一般是70年、40年和50年。不同的房屋性质产权不同。
通常商用的是40年、商住两用的是50年、商品房居住是70年，这里的年限是指房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的。
届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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