拆迁活怎么承包_怎么包盖厂房的活
大家好！今天让小编来大家介绍下关于拆迁活怎么承包_怎么包盖厂房的活的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.承包房屋被拆迁怎么赔偿2.怎么包盖厂房的活
承包房屋被拆迁怎么赔偿
承包房屋被拆迁的赔偿方法如下：
1、产权调换的补偿标准，按照被拆除房屋的建筑面积计算，即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积，其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价，偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算，偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算；
2、货币补偿标准，按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算，实行货币补偿的，应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估价格作为计算依据。
拆迁的流程如下：
1、实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司，国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界；
2、入户清点丈量，拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认，拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理，建立电子表格；
3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作；
4、合法面积认定，征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积；
5、套价核算，拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积，进行套价核算，建立电子表格；
6、征收小组工作人员在套价核算表上签字确认；
7、被拆迁户签字确认，如有错漏，由拆迁公司补充调查，征收小组人员实地核实；
8、拆迁补偿公示，政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示；
9、拆迁公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议书；
10、资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户，被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。
综上所述，有关部门进行拆迁的需要向当事人提供相应的证件，对具体情况进行评估，向当事人赔偿相应的费用。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
怎么包盖厂房的活
不是包赚不赔的，要有专业眼光，找个建筑人员估计一下能有多少材料可以拿到手，如墙材回收（砖块、钢筋）、门窗回收、建筑物内部有无可回收的家具、设施等。
包盖厂房的活就是，厂房项目的所有内容全部承包，分包应该理解为单纯的钢结构部分，一般是地面以上的钢结构部分，而不含基础和室内外地面以及水暖电。新建工业项目中大部分都包括钢结构，可以参加这些项目钢结构专业分包。也有些项目就是单纯的钢结构项目。
承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包。从法定程序上来说，如果没有资质，是不能够承包工承包需要资质程的，现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程，但是需要给挂靠单位提管理费，一般不少于5个点。
工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人签订承包合同，负责承建工程项目的过程程承包主要有三种类型。基础设施和土木工程。如水利，水坝，运河工程。公路和铁路建设，地下建筑工程桥梁，港口和岸上建筑。飞机场，导弹工程。
供水排水工程，动力工程，仿历史或名胜古建筑工程等。以资源为基础的工程，如石油开发，炼油厂，矿山，炼钢厂，化工厂，化肥厂等。造业工程。如造纸厂，纺织厂，机器厂等。
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