新版房产税怎么申报_房产税如何申报
大家好！今天让小编来大家介绍下关于新版房产税怎么申报_房产税如何申报的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房产税和土地使用税怎么申报2.房产税如何申报
3.房产税怎么申报
4.电子税务局如何申报房产税
5.如何在电子税务局申报土地使用税及房产税？
房产税和土地使用税怎么申报
房产税和城镇土地使用税实行按季申报,申报房产税、城镇土地使用税需要先做税源采集,如果之前进行过税源采集电子税务局会自动带出采集数据,不需要再做税源采集。如果房产税和城镇土地使用税税源信息发生变化的,需要在“新增”或者“变更”模块采集税源信息。
房产税和土地使用税申报方式如下：
1、房产税，以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；
2、土地使用税，是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。
税务申报具体操作流程如下：
1、登录国家税务总局网站，点击“我要办税”，来到登录的界面，输入登录名及密码登录；
2、登录进入税务局网站后，在界面中点击“我要办税”栏目；
3、在“我要办税”项目的下方，找到“税费申报及缴纳”，点击进入；
4、来到按期应申报界面，这里显示了要申报的项目，拉向右侧，就会看到“填写申报表”的按钮；
5、点击“填写申报表”，弹出请选择申报方式。分在线和离线，点击后面的申报；
6、再次弹出提示询问本月是否存在发生应税行为且有扣除项目，选择是或否，再点击进入申报表；
7、弹出提示信息，即申报系统会判断是否可以享受免征增值税政策，但过程会有些提示信息，点击确定即可；
8、接下来就进入报表填写，按照公司的数据进行如实填写后提交即可。
系统默认纳税期限配置规则如下：
（一）房产税。自然人从价、从租计征的均配置成按月申报;税务登记户从价计征的配置成按季申报，从租计征的配置成按月申报。
（二）土地使用税。自然人配置成按月申报;税务登记户配置成按季申报。
房产税从价计征房产税税率为1.2%，从租计征税率为12%。
从价计征房产税计征年税额 = 房产原值*（1-30%）*1.2%。
从租计征房产税计征税额 = 租金收入 * 12%。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条 对未取得营业执照从事经营的单位或者个人，除由工商行政管理机关依法处理外，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，拍卖所扣押的商品、货物，以拍卖所得抵缴税款。
房产税如何申报
法律主观：
申报流程: 1、打开国税局网站，点击“办税服务”选项卡。 2、在“办税服务”选项卡下，点击“网上办税”选项。 3、进入“网上办税”页面后，在页面的左侧点击“纳税申报”按钮，然后再点击“进入办税区”。 4、在出现的对话框中，输入 纳税人识别号 及密码后，进入办税大厅，申报纳税。 5、填写增值税纳税申报表主表、附表及其他附列资料。 6、提交填好的报表，系统会自动校验提交的数据，如果有错误，系统会提示，再根据提示进行修改。 7、如果没有错误，系统会提示申报成功，然后提示扣款，扣款成功，网上申报就完成了。
法律客观：《增值税暂行条例实施细则》第三十七条 增值税起征点的适用范围限于个人。 增值税起征点的幅度规定如下： (一)销售货物的，为月销售额5000-20000元； (二)销售应税劳务的，为月销售额5000-20000元； (三)按次纳税的，为每次(日)销售额300-500元。 前款所称销售额，是指本细则第三十条 第一款所称小规模纳税人的销售额。 省、自治区、直辖市财政厅(局)和国家税务局应在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
房产税怎么申报
法律分析：房产税申报如下：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十六条 纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表，也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。
电子税务局如何申报房产税
法律分析：房产税申报如下：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%到30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
如何在电子税务局申报土地使用税及房产税？
1、登录国家税务总局天津市电子税务局,点击我要办税→税费申报及缴纳→财产和行为税→财产和行为税申报。
2、在右边工作区中显示该企业财产和行为税相关报表。该页面会自动提取认定信息。 在该页面中点击“重置清册”按钮将重新获取最新该纳税人的认定信息。 注意:如果该纳税人所对应税种分别属于不同科所,会在该页面所属对应的科所下分别显示,且申报时也要分别进行操作。 3、核实信息无误后,点击其中一个科所中对应的“税费申报”按钮,进入申报税源处理页面。 在该页面可以选择对应的申报属期包括:年份、月份和季度。系统默认是当前属期。在左边税种列表中可以选择需要申报的税种,可以选择1个或者多个一同申报。 4、在税种列表中勾选“房产税”,并点击“税源选择”,系统会在右边显示出该税种所属期的所有税源信息。 手工勾选需要申报的税种,并选择该税种的税源,系统会显示所有该税种可申报的税源明细信息,可自行勾选对应的需要申报的税源明细。 注意:(1)如果没有勾选税源明细,直接进行申报,则默认为所有税源已全部勾选。 (2)如果发现维护税源信息不完整或者不准确,可以点击左上角的“税源更新”按钮,系统会进行更新。 5、勾选对应的税源信息后,系统会在“确定税源”中显示已勾选税源的个数。 如果此时需要调整税种的税源选择,也可以点击“税源选择”按钮返回初始页面,重新选择其他税源信息。 6、确认税源信息选择无误后,点击左上角的“确认申报表并申报”按钮,进入报表申报页面。该页面可以看到报表的申报明细信息,并且可以通过切换标签页查看“减免税明细申报表”。 7、核实无误后,点击“提交申报”按钮,完成申报,系统返回申报结果。在电子税务局申报城镇土地使用税及房产税，主要分成两大步骤:一，添加税源信息;二，申报税款
1、一，添加税源信息 _ (1)登录电子税务局-综合信息报告-税源信息报告-综合税源信息报告-城镇土地使用税 房产税信息采集2、
2)点击“新增房产”“新增城镇土地”，标红的框是必须填写的内容，包括房产的位置，面积，原值(不含税价)，取得时间等信息，如果有涉及公租房，廉租房等免税信息的，可以在“减免性质代码”处选择对应的免税政策3、
(3)如果涉及已经存在的信息需要变更，则点击变更，便可修改相关信息。以河南举例。新房产，新土地的纳税信息，添加之后第二天才可以看到对应的纳税信息，可进行申报4、二，申报税款
我要办税-税费申报及缴纳-城镇土地使用税 房产税申报，点击城镇土地使用税 房产税申报表，核对信息，无误之后点击保存，即可点击申报相关文章
