房屋转卖怎么写_农村转让房屋协议书怎么写

大家好！今天让小编来大家介绍下关于房屋转卖怎么写_农村转让房屋协议书怎么写的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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房屋转让协议怎么写

房屋转让协议范本

甲方：

身份证号：

居住地址：

乙方：

身份证号：

居住地址：

店铺于_____年_____月_____日在位于_____处，甲乙双方以各占50%股份共计人民币_____元，其中，甲方投入_____元，乙方投入_____元。

现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商一致，就转让事宜，达成如下协议：

一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式：

1、甲方将其所持店面50%股份以及相关手续，以共计人民币_____元的价格转让给乙方。

2、乙方支付甲方转让款的方式：

1)在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计_____元，现折算给甲方以冲抵其转让款的一部份；

2)在转让该店以前官店处的欠款是甲方负责_出，现折算给甲方负责收回，以冲抵其转让款的一部份；

3)现双方在签定本协议之后，立即支付余下的转让款共_____元给甲方。

3、该店转让以前，除_____处的欠款由甲方收归已有以外，该店以前乃至以后的欠款归乙方收回归自己。

二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权，保证该股份没有设定质押，保证股份未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的

一切经济和法律责任。

三、有关店面盈亏(含债权债务)的分担：

1、本协议书生效后，乙方全部享有该店后期经营的利润，承担全部后期的风险及亏损。

2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关店在股份转让前所负债务，致使乙方在成为该店老板后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任：

1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿;

3、如乙方未按本协议条规定，在规定时间内未能全部付清给甲方，每逾期，则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。

五、有关费用的负担：

在本次股份转让过程中发生的有关费用，由乙方承担。

七、争议解决方式：

因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决，协商不成时，可按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼。

八、生效条件：

本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应于协议书生效后依法向工商管理机关办理变更登记手续。

九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

转让方：_____受让方：_____

签定日期：_____年_____月_____日

农村转让房屋协议书怎么写

房产转让方（以下简称甲方）：_____

工作单位:_____

住址:_____

身份证号:_____

房产受让方（以下简称乙方）：_____

工作单位:_____

住址:_____

身份证号:_____

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房产转让给乙方，双方就房产转让相关事宜达成以下合同协议书条款,以资共同遵守:

第一条转让房产的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于_____，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积_____平方米。

第二条转让价格

双方商定该房产转让价格为(人民币)_____元整，大写（人民币）_____。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_____元（大写_____）；剩余房款_____元（大写_____）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同协议书生效之日起_____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房产情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在_____时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的_____承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款_____%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的_____计算滞纳金，逾期超过_____个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款_____%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议书，补充协议书和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房子转让协议怎么写?

甲方：XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话： 乙方：XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话： 甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 1、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。 甲方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。 2、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。 乙方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。 3、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下： （1）、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人； （2）、该房屋的抵押状况为：无抵押。 （3）、该房屋的使用状况为：无使用权人。 （4）、房屋没有其他任何纠纷。 4、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿（如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等）。 5、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。 6、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。 7、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：签名 年月日 乙方：签名 年月日

房屋产权转让书怎么写

问题一：无条件转让房屋协议怎么写 房地产转让协议书甲方（转让方）：

身份证号：

现住址：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号：

现住址：

联系电话：

甲乙双方经友好协商，甲方自愿将其拥有的一宗房产转让给乙方，现将有关事宜达成以下协议。

一、甲方自愿将其拥有的位于 的房产，建筑面积 O，宗地号： ，房产证号： ，共 层的房屋转让给乙方，甲方将物业以房屋现状转让给乙方，乙方知悉房屋权属来源状况，对房屋权属及状况无异议。

二、甲乙双方约定核定该房地产的全部转让价款为人民币 元整，（小写： 元整）。

三、乙方在本协议签字之日向甲方支付定金人民币 元整，（小写： 元整），

余款人民币 元整，（小写： 元整），分二期支付，在 年 月 日前，余款 元在 年 月 日

前付清；统一以转帐方式支付甲方。

（甲方帐号为：姓名，**银行**支行，帐号：********）

四、甲乙双方责任：

1、甲方：

（1）甲方将其属于甲方的权利和义务整体转让给乙方。

（2）甲方承诺该宗房地产在本协议签让之前没有转让给第三人，且未以该宗房产对进行曲担保和抵押。

（3）如遇 *** 征收、征用该宗房产所获得的补偿或赔付之一切待遇全部归乙方所有；如有需要甲方配合办理手续，甲方同意无条件协助乙方办理相关手续。

（4）甲方自收到乙方该宗房产全部转让款之日起 日内，将该宗房产所有书面文件、本房屋的全部租凭合同原件及租房押金等交给乙方。

（5）甲方应将该房屋转让的情况如实告知承担人，并确保承租人放弃优先购买权。

2、乙方：

（1）乙方应按时支付该宗房地产转让款。

（2）乙方付完第二期款项后（即付完元后）可对现有的房屋在甲方确认分隔线的情况下进行与另一幢房屋进行分离改造，改造的费用由乙方承担。

（3）按时接收房屋。

五、乙方付清房屋转让款之前产权属甲方，该房屋的租金收入由甲方收取、与该房屋有关的所有未结清的水、电等费用由甲方承担；自乙方付清房屋转让款之次日起的租金由乙方收取，所发生的所有水、电等费用由乙方承担；另改造期间产生的水电费用由乙方自行承担。

六、该宗房地产的水、电等更名乙方名下所产生的过户费用由方承担。

七、甲乙双方如有违约，违约方须按该宗房产转让款总额的20%支付守约方违约金。

八、本协议在履行过程中，如有未尽事宜，双方友好协商解决，如协商不成，则由该宗房产所在地法院管辖。

九、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（签名）

乙方（签名）

年 月 日

责任编辑：shzyshange44

问题二：房屋转让协议书怎么写 房屋转让过户的规定：

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

当事人提供的材料是否合法、有效；

申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；

房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；

受让人按规定是否可以受让该房地产；

买卖的房地产是否已设定抵押权；

买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；

买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；

房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

问题三：兄弟之间房屋转让协议怎么写 房 屋 转 让 协 议 第一联 房管部门留存

售房人（以下简称甲方）：

购房人（以下简称乙方）：

签订地点：

签订时间： 年 月 日

根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条 甲方同意将本人座落在 房屋转让（□、买卖；□、赠予；□、交换； □、 ）给乙方。房屋建筑面积 平方米，阁楼面积 平方米，车库面积 平方米， 房屋所有权证编号： ；国有土地使用权证编号： 。甲方出售房屋已征得房屋共有人 (承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条 房屋成交价格为人民币 元（大写 ）。

第三条 付款形式：乙方于 年 月 日前给付甲方购房定金 元；于

年 月 日前付清余款 元。

第四条 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋。

第五条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于 年 月

日前办理房屋过户手续。相关税费（□、由甲、乙双方按规定各自承担；□、甲方承担；

□、乙方承担；□、 。）

第六条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。

第七条 甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿； 若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

第八条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之 向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之 向乙方支付逾期违约金。

第九条 其他约定事项：

第十条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。

本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。

甲 方： 身份证： 乙 方： 身份证：

配 偶： 身份证： 配 偶： 身份证：

共有人： 身份证： 共有人： 身份证：

联系电话 ： 联系电话 ：

委托代理人： 委托代理人：

问题四：房屋交了首付,转让的合同怎么写 本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）： 作单位： 住址： 身份证号：

受让方（以下简称乙方）： 作单位： 住址： 身份证号：

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条　转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积 平方米。

第二条　转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写（人民币） 。

第三条　付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元（大写 ）；剩余房款 元（大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条　房屋交付

甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条　房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条　甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条　违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。

第十条　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：　　　　　　　　　 乙方：

年 月 日 年 月 日

问题五：房屋转让合同怎么写？ 甲方：李xx，工作单位：

乙方：高xx，工作单位：

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋（ 栋 门 号）转让给乙方所有。为此双方达成如下协议：

一、 该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。该房屋的所有权和永久居住使用权、收益权归乙方所有。

二、 该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求及时足额交纳。如果乙方不能及时足额交纳，甲方有权返还乙方所交纳的出资后将该房屋转让其它人。

三、 本协议经双方签字后生效。本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下，甲方有义务配合乙方办理该房屋的过户手续；办理该房屋过户手续所需费用由乙方承担。

四、 因借用甲方名义购买房屋，所以乙方给予甲方一次性经济补偿金 万元。乙方支付经济补偿金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主张其它任何权利。自此后该房屋的所有利益和风险均由乙方享有和承担。

五、 本协议经双方签字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本协议，需向甲方支付本协议所涉全部出资20%的违约金。如果甲方反悔不履行本协议，除支付本协议所涉全部出资20%的违约金外，还应当双倍返还经济补偿金。本协议所涉房屋升值部分的利益归乙方所有。

六、 本协议项下的所有争议，由双方友好协商解决。

七、 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

问题六：房屋转让书该怎么写 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

问题七：老房转让买卖合同、协议怎么写 房屋买卖转让合同范本

甲方(卖方)：

身份证号码： 电话：

乙方(买方)：

身份证号码： 电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方自愿将坐落在_________市________区______________________楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)______________________________， 即人民币(小写) _____________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。

五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

十、附加条款：____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

甲方(卖方)：

身份证号： 电话：

住址：

乙方(买方)：

身份证号： 电话：

住址：

签定日期：________年____月____日

签定地点：_____________________...>>

问题八：房产转让协议书怎么写 房产转让协议书

双方当事人：

房产转让方（以下简称甲方）： _____

工作单位: _____

住址: _____

身份证号: _____

房产受让方（以下简称乙方）：_____

工作单位: _____

住址: _____

身份证号:_____

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房产转让给乙方，双方就房产转让相关事宜达成以下合同协议书条款,以资共同遵守:

第一条　转让房产的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于_____，房屋结构为 _____ ，建筑面积 _____平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积 _____ 平方米。

第二条　转让价格

双方商定该房产转让价格为(人民币) _____ 元整，大写（人民币） _____ 。

第三条　付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 _____ 元（大写 _____）；剩余房款 _____元（大写 _____）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条　房屋交付

甲方应于本合同协议书生效之日起 _____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房产情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条　房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在 _____时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条　甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条　违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的_____承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款_____%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的_____计算滞纳金，逾期超过_____个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款_____%的违约金。

第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议书，补充协议书和本合同具有同等法律效力。

第九条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 _____仲裁委员会仲裁。

第十条　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：　　　　　　　　　 乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

问题九：房屋转让协议书怎么写 房屋转让协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：

一、甲方自愿将坐落在 市 区 路 小区 号楼 单元 室（

平方米，平方米，产权证号 ）出卖给，并将与所出卖该房产的相关的

同时出卖给（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。

四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的（已交纳）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、、取暖费、入网费、费等。

九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元，逾期30日视为毁约；如因 *** 及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将

一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），（型号： ），（型号： ），音响两台（型号： ），凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条 款：

甲方（卖方）： （印） 身份证号：

住址： 电话：

年 月 日

乙方（买方）： （印）身份证号：

住址： 电话：

年 月 日

问题十：怎么写房屋买卖协议? 房屋买卖合同

卖方：_______________________________（以下简称甲方）

买方：_______________________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积47余平方米，使用面积95余平方米，用途为住房。今卖给乙方平分。

该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____万_____仟_____佰_____拾 元整，由乙方各出资________元，（大写）_____万_____仟_____佰_____拾 元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配丁即：从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分，东边部分归汪恩高所有，西部归刘长乐所有。

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。

乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款，付款方式：

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方完成售房产权移交事宜后，如办理产权变更事宜，需甲方提供相关证明的，乙方有义务提供，发生的费用由甲方承担。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各一份。

甲方（签名或盖章) ：_______________

乙方（签名或盖章）：_______________

监证人（签名或盖章）：_______________

签订日期：___________年____月____日

希望可以帮到你！

一份好房屋产权转让协议，应该能全面、如实的记录双方谈好的交易细节，能符合房屋交易的流程，并且不违反法律、 法规 禁止性规定，这样在双方产生纠纷时候，合同就可以作为处理争议的依据。拟定 房屋转让协议 应注意以下内容： 第一部分：基本条款 1.买方和卖方的身份信息; 2.房屋状况：位置、面积、产权证号、所有权人信息、 抵押担保 情况、查封情况等; 3.房款价格以及支付时间、支付方式; 4.税费承担方式及原房屋上物业、水电燃气费用结算方式; 5.房屋交付时间; 6.办理交易手续的时间节点，如备案时限、申请贷款时限、过户时限。 7. 违约责任 。注意要针对合同各项义务分别写清楚什么情况构成违约，而不适合用类似“凡违反本合同约定的，都属于违约”的笼统性写法。 上述属于所有 二手房买卖合同 中都应当具备的条款，是所有 二手房交易 中买卖双方都会涉及的问题。 第二部分：特别约定条款 特别约定是指那些并不会在所有买卖交易中存在的个别情况，比如户口限期迁出。 除上述内容外，为了更好的解决争议，可以提前在合同中写明发生争议的处理方式， 诉讼费用 包括 律师 费用由违约方承担等条款。 《城市房地产转让管理规定》第八条 房地产 转让合同 应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产坐落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、 土地使用权 取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成交价格及支付方式; (七)房地产交付使用的时间; (八)违约责任; (九)双方约定的其他事项。