130万的房子要给中介多少_100万的房子中介费多少

房产百科 2024年01月14日 09:35 348 edukeys

大家好！今天让小编来大家介绍下关于130万的房子要给中介多少_100万的房子中介费多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.100万的房子中介费有多少
2.100万的房子中介费多少
3.房东要求130万到手，我该付多少钱？

100万的房子中介费有多少

50万房产中介费九千元。

不过是中介正常收费标准。中介在二手房交易以后，会收取房屋总房款百分之二的中介费。50万正常中介费会收一万块钱。九千相当于买方跟中介讨价还价便宜了一千。相对于总房款，其实这个标准的中介费挺贵的。所以大家都想双方单独交易。

全国一般情况下中介费是总价的2%左右，双方各出一半。当然，也会出现房东有事需要急卖房的特殊情况，这样的话就可以使出售方来承担这部分的中介费用。

100万的房子中介费多少

南京购买二手房中介费一般在房屋价格的1%-3%左右，由买卖双方共同承担。各中介机构的服务质量不一样，价格也不一样。

#中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般情况下买卖二手房，中介费一般收取总房款的 2%，具体还要看你所在的中介公司定的多少。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。#最高不超过总价的2.4%，具体的可以与中介议价。#按规定时房屋总价的2.4%，但是到现场可以砍价，最低也就是总房款的1%了#我是南京的如果找中介我们这是百分之1.4 假设15万的房子中介费是2100元然后是契税百分之1 就是 1500元二手房有首期吗？好像没有吧只能贷款。假设你付现金5万贷款10万有两种情况 1 ：商业贷款（以15年算，可以类推）还款总额是 134573.51元 34573.51是利息你需要月付款 747.63元 2：公积金贷款（15年）还款总额是 131974.24 月供就是 733.19 好了就这么多了这里全是南京的情况你们那的我暂时还不了解说明：最近金融危机银行都降低了利息，并且房贷都下降到7折了前提是无不良信用记录。再见#教你一招，可以跟中介的业务员这么说：你每帮我还一万，我私底下多给你个人多少钱。很灵验的，然后出价格出的低低的，最后你可以通过中介跟房主当面谈谈！求采纳......#首先你看你看的房子和同小区同面积的价位是不是差不多，要是户型可以你看得上你就跟中介说你的心理价位，一般在他们报价的基础上往下砍，具体看多少每个城市的房价都不一样我把握不准，我们这边一般是往下说五万左右，你自己看，你说的价位中介会和房东去谈，没谈成中介也会给你说房东说的最低价位，你要能接受就可以考虑买#原则上是房价的2.4，但是这个要看卖方肯不肯出了，如果卖方不肯出那你们就得出2.4的中介费，但是也有的小中介没有那么多，就像我们家，我卖的房子130W，我是卖方我净得价，那就由买方承担中介费，但是他就给了中介1W块钱吧，中介有大有小的当然中介费也是一样的！#物价局和南京房地产经济协会审批的是买卖双方各付房价1.2%，合计是2.4%#中介佣金一般都是百分之三个点，再大一点的城市也有高一点的，要根据所在城市订#看你买卖的房产如何和中介去沟通还有杀价#南京二手房中介费正常是2.4%。(买卖双方各1.2%)但在实际交易中很难收齐。现在卖方多数都是净得价，所以这个中介费正常是买方在付。如果房价高，又是单方收费，中介一般都会打折的。有的按2%收，有的按1.8%收，如果再少那有的中介就不想做这单子了。因为现在生意都很难做，而且毕竟中介也要保证买房人拿到房子，卖方要能拿到钱款，还要到银行帮你找人贷款，过户的流程也比以前复杂。如果你不想通过中介，那也能办好，不过要占用你很多时间，卖方不一定同意的。#正常买房是成交价的3%可惜，很多人都认为这3%的费用太高，所以太多人选择自己找业主联系。可是，我遇到了太多人了，自己找业主买的房子比我告诉他的价格还高出1~2万，而且还要自己去做手续，累死累活了，还不知道自己是否做全了。中介介绍费非但没省下来，还白白的累死自己。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

房东要求130万到手，我该付多少钱？

现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1－1.5%有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

也就是说，如果通过中介公司购买房子，那需要支付总房款的2.7%服务费用，现在以100万房价为例，新房子的房价100万，也就是需要支付2.7万元的中介费用。因此，大家如果打算通过中介买房的话，一定要提前咨询清楚收费标准。

扩展资料：

中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。

一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话，一般收取总房款的 2%，买卖双方各1%，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。

房屋中介中介费收费标准

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

房产咨询

分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

房价评估

，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取差额定率分档累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准见附表。

城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表)协商确定，为土地使用权抵押而进行的土地价格评估评估机构按一般宗地评估费标准的50%收费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。

清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。

每个地方的税费标准都不一样.

业主那边没有满5年,相对来的来说个税和营业税比较重.

130万的房子估计业主那边还有增值税.

他那边的税费要你来付的话.你最好是要求低评估.不然你税费很重的.

主要就是他那边的税费.你这边的税费到没有多少.

我是在珠海做经纪人的.跟上海那边的税费征收标准不同.具体怎么征收可以当地的中介公司去咨询一下.看他们最低能给你把这个房子评到一个什么价位.然后依照评估价来算具体的税费

一般的中介费都是2到3个点.